Prix immobilier à Soulaines-Dhuys (10)
Toutes les transactions immobilières DVF de Soulaines-Dhuys, commune du Aube (10) en Grand Est. 300 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 124 €/m² | 110 m² | — |
Dernières ventes enregistrées
Les 15 mutations les plus récentes sur 300. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 15 000 € | — |
| 04/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 240 € | — |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 250 m² | 169 300 € | 677 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 180 m² | 75 000 € | — |
| 14/08/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (5 biens) | — | 11 000 € | — |
| 05/08/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 02/08/2025 | AutreBien | — | 3 300 € | — |
| 26/06/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 31/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 119 m² | 33 000 € | — |
| 05/04/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 28/02/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 56 m² | 11 000 € | — |
| 30/12/2024 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (14 biens) | 3 436 m² | 1 € | — |
| 26/11/2024 | AutreBien | — | 2 636 € | — |
| 26/11/2024 | AutreBien | — | 3 068 € | — |
| 26/11/2024 | AutreBien | — | 2 864 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 4 | — | — |
| 2025-10 | 2 | — | 1 354 €/m² |
| 2025-09 | 6 | — | 837 €/m² |
| 2025-08 | 7 | — | — |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-05 | 2 | — | — |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 2 | — | — |
| 2024-12 | 14 | — | — |
| 2024-11 | 3 | — | — |
| 2024-06 | 7 | — | 642 €/m² |
| 2024-05 | 3 | — | 1 214 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Soulaines-Dhuys ?
Le prix médian d'un appartement à Soulaines-Dhuys s'établit à 1 233 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 164 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Soulaines-Dhuys ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Soulaines-Dhuys ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Soulaines-Dhuys ?
Délai médian estimé : 61 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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