Prix immobilier Soulaines-Dhuys (10)
Un appartement s'y vend 1 233 €/m² et une maison 1 164 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 27/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 27/11/2025, six mois de décalageBase 300 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 52 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 4 | ||
| octobre 2025 | 2 | 1 354 €/m² | |
| septembre 2025 | 6 | 837 €/m² | |
| août 2025 | 7 | ||
| juin 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 2 | ||
| décembre 2024 | 14 | ||
| novembre 2024 | 3 | ||
| juin 2024 | 7 | 642 €/m² | |
| mai 2024 | 3 | 1 214 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 27/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 124 €/m² | 108 m² | ↓ −7,4 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 27/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/10/2025 · 250 m² | 250 m² | 169 300 € | 677 € |
| 30/09/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)30/09/2025 · 180 m² | 180 m² | 75 000 € | |
| 31/05/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)31/05/2025 · 119 m² | 119 m² | 33 000 € | |
| 28/02/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)28/02/2025 · 56 m² | 56 m² | 11 000 € | |
| 30/12/2024 | Local industriel ou commercial (14 biens)30/12/2024 · 3 436 m² | 3 436 m² | 1 € | |
| 20/06/2024 | Maison, 3 pièces (5 biens)20/06/2024 · 67 m² | 67 m² | 43 000 € | 642 € |
| 23/05/2024 | Maison, 5 pièces23/05/2024 · 109 m² | 109 m² | 155 000 € | 1 422 € |
| 22/05/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)22/05/2024 · 280 m² | 280 m² | 170 000 € | 607 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 27/11/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à nov. | 25 | |
| 2024janv. à déc. | 39 | |
| 2023mars à déc. | 26 | |
| 2022janv. à déc. | 52 | |
| 2021janv. à déc. | 161 | 1 231 €/m² |
Deux comptes de ventes. 52 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 25.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 27/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Soulaines-Dhuys ?
En médiane sur 12 mois, 1 233 €/m² pour un appartement et 1 164 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 27/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Soulaines-Dhuys ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Soulaines-Dhuys, à 1 233 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Champignol-lez-Mondeville est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Radonvilliers | 1 257 € | 38 | 17,9 km | |
| Mathaux | 1 743 € | 18 | 18,5 km | |
| Fontaine | 1 473 € | 14 | 18,9 km | |
| Lesmont | 24 667 € | 51 | 21,5 km | |
| La Villeneuve-au-Chêne | 1 833 € | 33 | 27,7 km | |
| Champignol-lez-Mondeville | 608 € | 62 | 28,5 km | |
| Géraudot | 4 038 € | 21 | 30,1 km | |
| Mesnil-Saint-Père | 4 889 € | 25 | 30,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Soulaines-Dhuys. Dernière vente connue le 27/11/2025.
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