Prix immobilier Dienville (10)
Un appartement s'y vend 2 115 €/m² et une maison 1 384 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 27/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 27/11/2025, six mois de décalageBase 458 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 1 703 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 106 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 6 | 1 703 €/m² | |
| octobre 2025 | 3 | ||
| août 2025 | 6 | 3 889 €/m² | |
| juillet 2025 | 9 | 3 500 €/m² | 4 167 €/m² |
| juin 2025 | 1 | 1 907 €/m² | |
| mai 2025 | 29 | 2 111 €/m² | 1 351 €/m² |
| avril 2025 | 16 | 1 258 €/m² | |
| mars 2025 | 8 | 1 125 €/m² | |
| février 2025 | 5 | 2 115 €/m² | 1 531 €/m² |
| janvier 2025 | 9 | ||
| décembre 2024 | 4 | 1 553 €/m² | |
| novembre 2024 | 10 | 1 416 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 27/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 111 et 3 500 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 770 à 2 224 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 455 €/m². Dernière vente connue le 27/11/2025. Extrêmes : 1 000 et 5 250 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 72 % | 1 475 €/m² | 80 m² | ↑ +5,8 % |
| T2 | 24 % | 2 490 €/m² | 26 m² | ↑ +3,4 % |
| T33 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 1 907 €/m² | 43 m² | ↑ +20,6 % |
Deux médianes pour la maison. 1 384 €/m² en tête de page, 1 475 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 27/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)27/11/2025 · 192 m² | 192 m² | 163 500 € | 852 € |
| 29/08/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)29/08/2025 · 47 m² | 47 m² | 105 000 € | 2 234 € |
| 28/08/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)28/08/2025 · 82 m² | 82 m² | 34 000 € | |
| 05/08/2025 | Appartement, 2 pièces05/08/2025 · 24 m² | 24 m² | 59 750 € | 2 490 € |
| 26/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)26/07/2025 · 208 m² | 208 m² | 325 000 € | 1 563 € |
| 15/07/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)15/07/2025 · 186 m² | 186 m² | 65 000 € | |
| 15/07/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)15/07/2025 · 52 m² | 52 m² | 91 000 € | 1 750 € |
| 09/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)09/07/2025 · 204 m² | 204 m² | 150 500 € | 738 € |
| 17/06/2025 | Appartement, 3 pièces17/06/2025 · 43 m² | 43 m² | 82 000 € | 1 907 € |
| 21/05/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)21/05/2025 · 160 m² | 160 m² | 110 000 € | 688 € |
| 19/05/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)19/05/2025 · 330 m² | 330 m² | 219 000 € | 664 € |
| 07/05/2025 | Appartement, 2 pièces07/05/2025 · 27 m² | 27 m² | 57 000 € | 2 111 € |
| 29/04/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)29/04/2025 · 97 m² | 97 m² | 122 000 € | 1 258 € |
| 23/04/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)23/04/2025 · 72 m² | 72 m² | 87 500 € | 1 215 € |
| 22/04/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)22/04/2025 · 72 m² | 72 m² | 51 000 € | 708 € |
| 10/04/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)10/04/2025 · 115 m² | 115 m² | 110 000 € | 957 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 27/11/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 92 | 2 115 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 51 | 1 581 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 69 | 2 386 €/m² |
| 2022 | 81 | 2 825 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 144 | 1 938 €/m² |
Deux comptes de ventes. 106 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 83.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 27/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Dienville ?
En médiane sur 12 mois, 2 115 €/m² pour un appartement et 1 384 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 27/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Dienville ?
Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Dienville, à 2 115 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Brévonnes | 1 090 € | 38 | 8,0 km | |
| Mesnil-Saint-Père | 4 889 € | 25 | 14,7 km | |
| Soulaines-Dhuys | 1 233 € | 25 | 15,9 km | |
| Courteranges | 2 251 € | 16 | 22,0 km | |
| Montaulin | 2 508 € | 54 | 24,8 km | |
| Bayel | 556 € | 24 | 25,7 km | |
| Charmont-sous-Barbuise | 14 286 € | 90 | 26,2 km | |
| Villechétif | 12 173 € | 40 | 26,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Dienville. Dernière vente connue le 27/11/2025.
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