Prix immobilier à Aix-Villemaur-Pâlis (10)
Toutes les transactions immobilières DVF de Aix-Villemaur-Pâlis, commune du Aube (10) en Grand Est. 1 397 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 225 €/m² | 82 m² | +6,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 397. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | AutreBien | — | 18 000 € | — |
| 27/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 65 m² | 65 000 € | 1 000 €/m² |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 144 m² | 55 000 € | — |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 82 m² | 119 000 € | 1 451 €/m² |
| 25/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 155 m² | 75 000 € | — |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 68 m² | 75 000 € | 1 103 €/m² |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 60 m² | 75 000 € | 1 250 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 52 m² | 87 000 € | 1 673 €/m² |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 82 m² | 162 290 € | 1 979 €/m² |
| 07/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 1 000 € | — |
| 03/10/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 11 p. | 108 m² | 129 500 € | 1 199 €/m² |
| 30/09/2025 | AutreBien (24 biens) | — | 5 372 € | — |
| 27/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 75 m² | 49 000 € | 653 €/m² |
| 22/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 25 000 € | — |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 78 m² | 77 500 € | 994 €/m² |
| 17/09/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 1 000 € | — |
| 06/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 500 € | — |
| 11/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 83 m² | 140 000 € | 1 687 €/m² |
| 05/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 108 m² | 129 000 € | 1 194 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | — |
| 2025-11 | 3 | — | 764 €/m² |
| 2025-10 | 24 | — | 1 451 €/m² |
| 2025-09 | 41 | — | 994 €/m² |
| 2025-08 | 12 | — | 1 872 €/m² |
| 2025-07 | 37 | — | 1 000 €/m² |
| 2025-06 | 32 | — | 1 429 €/m² |
| 2025-05 | 18 | — | 1 081 €/m² |
| 2025-04 | 28 | — | 1 219 €/m² |
| 2025-03 | 56 | 750 €/m² | 1 619 €/m² |
| 2025-02 | 15 | — | 1 116 €/m² |
| 2025-01 | 13 | — | 1 544 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Aix-Villemaur-Pâlis ?
Le prix médian d'un appartement à Aix-Villemaur-Pâlis s'établit à 2 721 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 252 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Aix-Villemaur-Pâlis ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Aix-Villemaur-Pâlis ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Aix-Villemaur-Pâlis ?
Délai médian estimé : 82 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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