Prix immobilier Marigny-le-Châtel (10)
Un appartement s'y vend 2 097 €/m² et une maison 1 437 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 355 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 688 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 59 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 688 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | 1 821 €/m² | |
| octobre 2025 | 7 | 976 €/m² | |
| septembre 2025 | 7 | 910 €/m² | |
| juillet 2025 | 9 | 1 770 €/m² | |
| juin 2025 | 6 | 2 250 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | 1 515 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | 1 889 €/m² | |
| février 2025 | 7 | 959 €/m² | |
| décembre 2024 | 10 | 1 717 €/m² | |
| octobre 2024 | 1 | 1 369 €/m² | |
| septembre 2024 | 2 | 1 816 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 253 €/m² | 104 m² | ↓ −29,8 % |
Deux médianes pour la maison. 1 437 €/m² en tête de page, 1 253 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)23/12/2025 · 109 m² | 109 m² | 75 000 € | 688 € |
| 14/11/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)14/11/2025 · 32 m² | 32 m² | 62 000 € | 1 938 € |
| 03/11/2025 | Maison, 5 pièces03/11/2025 · 88 m² | 88 m² | 150 000 € | 1 705 € |
| 27/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)27/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 96 000 € | 960 € |
| 15/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)15/10/2025 · 120 m² | 120 m² | 119 000 € | 992 € |
| 29/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)29/09/2025 · 120 m² | 120 m² | 80 000 € | 667 € |
| 23/09/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)23/09/2025 · 65 m² | 65 m² | 75 000 € | 1 154 € |
| 11/07/2025 | Maison, 3 pièces11/07/2025 · 88 m² | 88 m² | 106 000 € | 1 205 € |
| 04/07/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)04/07/2025 · 230 m² | 230 m² | 265 000 € | 1 152 € |
| 03/07/2025 | Maison, 5 pièces03/07/2025 · 89 m² | 89 m² | 110 000 € | 1 236 € |
| 05/06/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)05/06/2025 · 240 m² | 240 m² | 270 000 € | 1 125 € |
| 24/04/2025 | Maison, 3 pièces24/04/2025 · 66 m² | 66 m² | 100 000 € | 1 515 € |
| 11/03/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)11/03/2025 · 45 m² | 45 m² | 85 000 € | 1 889 € |
| 28/02/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)28/02/2025 · 532 m² | 532 m² | 255 000 € | |
| 07/02/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)07/02/2025 · 85 m² | 85 m² | 108 000 € | 1 271 € |
| 30/12/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/12/2024 · 88 m² | 88 m² | 145 000 € | 1 648 € |
| 13/12/2024 | Maison, 4 pièces (8 biens)13/12/2024 · 70 m² | 70 m² | 125 000 € | 1 786 € |
| 04/10/2024 | Maison, 7 pièces04/10/2024 · 141 m² | 141 m² | 193 000 € | 1 369 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 46 | |
| 2024janv. à déc. | 90 | 1 675 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 49 | |
| 2022janv. à déc. | 71 | 1 652 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 91 | 1 908 €/m² |
Deux comptes de ventes. 59 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 46.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marigny-le-Châtel ?
En médiane sur 12 mois, 2 097 €/m² pour un appartement et 1 437 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Marigny-le-Châtel ?
Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Marigny-le-Châtel, à 2 097 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Fontaine-les-Grès | 2 386 € | ↓ −52,5 % | 50 | 12,5 km |
| Maizières-la-Grande-Paroisse | 2 338 € | 131 | 12,8 km | |
| Saint-Mesmin | 1 263 € | ↓ −8,0 % | 37 | 13,5 km |
| Pont-sur-Seine | 1 265 € | ↓ −10,8 % | 56 | 14,9 km |
| Macey | 1 405 € | 62 | 17,6 km | |
| Méry-sur-Seine | 1 120 € | 109 | 17,7 km | |
| Estissac | 2 885 € | 132 | 17,9 km | |
| Payns | 1 110 € | 68 | 18,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Marigny-le-Châtel. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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