Prix immobilier Traînel (10)
Un appartement s'y vend 1 522 €/m² et une maison 1 333 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 03/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 03/11/2025, six mois de décalageBase 456 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 94 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 3 | ||
| octobre 2025 | 13 | 1 453 €/m² | 1 291 €/m² |
| septembre 2025 | 14 | 1 232 €/m² | |
| août 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 14 | 1 576 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | 888 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | 2 082 €/m² | |
| janvier 2025 | 6 | 1 181 €/m² | |
| décembre 2024 | 10 | 962 €/m² | |
| novembre 2024 | 4 | 1 477 €/m² | |
| septembre 2024 | 3 | 1 317 €/m² | |
| juillet 2024 | 18 | 2 807 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 03/11/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 86 % | 1 234 €/m² | 86 m² | ↓ −9,1 % |
| T4 | 14 % | 1 453 €/m² | 75 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 333 €/m² en tête de page, 1 234 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 03/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)03/11/2025 · 230 m² | 230 m² | 69 000 € | |
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces31/10/2025 · 76 m² | 76 m² | 127 000 € | 1 671 € |
| 27/10/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)27/10/2025 · 150 m² | 150 m² | 109 000 € | 727 € |
| 16/10/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)16/10/2025 · 123 m² | 123 m² | 112 000 € | 911 € |
| 23/09/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)23/09/2025 · 417 m² | 417 m² | 200 000 € | |
| 23/09/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)23/09/2025 · 560 m² | 560 m² | 185 000 € | |
| 19/09/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)19/09/2025 · 180 m² | 180 m² | 200 000 € | 1 111 € |
| 18/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)18/09/2025 · 77 m² | 77 m² | 95 000 € | 1 234 € |
| 10/09/2025 | Maison, 3 pièces10/09/2025 · 69 m² | 69 m² | 85 000 € | 1 232 € |
| 31/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)31/07/2025 · 116 m² | 116 m² | 185 000 € | 1 595 € |
| 03/07/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)03/07/2025 · 87 m² | 87 m² | 135 400 € | 1 556 € |
| 21/05/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)21/05/2025 · 127 m² | 127 m² | 150 000 € | 1 181 € |
| 15/05/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)15/05/2025 · 107 m² | 107 m² | 95 000 € | 888 € |
| 01/04/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)01/04/2025 · 73 m² | 73 m² | 152 000 € | 2 082 € |
| 29/01/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)29/01/2025 · 65 m² | 65 m² | 100 000 € | 1 538 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 03/11/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 59 | 1 453 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 60 | |
| 2023févr. à déc. | 101 | 2 076 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 127 | |
| 2021janv. à déc. | 86 |
Deux comptes de ventes. 94 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 58.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 03/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Traînel ?
En médiane sur 12 mois, 1 522 €/m² pour un appartement et 1 333 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 03/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Traînel ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Traînel, à 1 522 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Aubin | 6 524 € | 49 | 11,6 km | |
| Pont-sur-Seine | 1 265 € | ↓ −10,8 % | 56 | 15,7 km |
| La Saulsotte | 2 205 € | 73 | 16,8 km | |
| Gélannes | 688 € | 23 | 18,3 km | |
| Pars-lès-Romilly | 1 212 € | 43 | 22,5 km | |
| Mesnil-Saint-Loup | 6 250 € | 19 | 26,1 km | |
| Maizières-la-Grande-Paroisse | 2 338 € | 131 | 27,7 km | |
| Fontaine-les-Grès | 2 386 € | ↓ −52,5 % | 50 | 32,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Traînel. Dernière vente connue le 03/11/2025.
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