Prix immobilier Villenauxe-la-Grande (10)
Un appartement s'y vend 3 034 €/m² et une maison 1 415 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 09/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 09/12/2025, six mois de décalageBase 657 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 000 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 118 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | 2 000 €/m² | |
| novembre 2025 | 8 | 893 €/m² | 1 148 €/m² |
| octobre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 10 | 1 124 €/m² | |
| juillet 2025 | 18 | 5 432 €/m² | 1 453 €/m² |
| juin 2025 | 14 | 1 834 €/m² | |
| mai 2025 | 24 | 1 304 €/m² | |
| avril 2025 | 10 | 1 282 €/m² | 836 €/m² |
| mars 2025 | 13 | 897 €/m² | 1 023 €/m² |
| février 2025 | 8 | 1 047 €/m² | |
| janvier 2025 | 6 | 1 600 €/m² | |
| décembre 2024 | 5 | 972 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 09/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 913 et 4 666 €/m². La tranche la plus fréquente va de 877 à 1 801 €/m², avec 5 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 924 €/m². Dernière vente connue le 09/12/2025. Extrêmes : 873 et 9 750 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 79 % | 1 415 €/m² | 80 m² | ↑ +8,7 % |
| T3 | 12 % | 2 410 €/m² | 53 m² | ↑ +20,5 % |
| T2 | 6 % | 4 123 €/m² | 34 m² | |
| T4 | 3 % | 873 €/m² | 79 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 09/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Maison, 5 pièces09/12/2025 · 92 m² | 92 m² | 184 000 € | 2 000 € |
| 15/11/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)15/11/2025 · 56 m² | 56 m² | 50 000 € | 893 € |
| 14/11/2025 | Maison, 2 pièces14/11/2025 · 61 m² | 61 m² | 70 000 € | 1 148 € |
| 26/09/2025 | Maison, 4 pièces26/09/2025 · 84 m² | 84 m² | 33 000 € | |
| 26/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)26/09/2025 · 106 m² | 106 m² | 150 000 € | 1 415 € |
| 24/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)24/09/2025 · 103 m² | 103 m² | 82 000 € | 796 € |
| 23/09/2025 | Maison, 4 pièces23/09/2025 · 87 m² | 87 m² | 165 000 € | 1 897 € |
| 11/09/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)11/09/2025 · 42 m² | 42 m² | 35 000 € | 833 € |
| 25/07/2025 | Maison, 2 pièces25/07/2025 · 50 m² | 50 m² | 114 000 € | 2 280 € |
| 18/07/2025 | Maison, 3 pièces18/07/2025 · 51 m² | 51 m² | 45 000 € | 882 € |
| 08/07/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)08/07/2025 · 75 m² | 75 m² | 109 000 € | 1 453 € |
| 07/07/2025 | Appartement, 3 pièces (5 biens)07/07/2025 · 148 m² | 148 m² | 195 000 € | 1 318 € |
| 27/06/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)27/06/2025 · 164 m² | 164 m² | 154 000 € | 939 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 09/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 113 | 1 089 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 83 | 1 572 €/m² |
| 2023 | 131 | 1 579 €/m² |
| 2022 | 178 | 1 739 €/m² |
| 2021 | 114 | 1 167 €/m² |
Deux comptes de ventes. 118 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 106.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 09/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villenauxe-la-Grande ?
En médiane sur 12 mois, 3 034 €/m² pour un appartement et 1 415 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 09/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Villenauxe-la-Grande ?
Environ 86 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 50 km
Villenauxe-la-Grande, à 3 034 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Maizières-la-Grande-Paroisse | 2 338 € | 131 | 20,9 km | |
| Marigny-le-Châtel | 2 097 € | 46 | 25,4 km | |
| Méry-sur-Seine | 1 120 € | 109 | 28,1 km | |
| Payns | 1 110 € | 68 | 39,5 km | |
| Saint-Lyé | 1 714 € | 204 | 42,1 km | |
| Aix-Villemaur-Pâlis | 2 721 € | ↓ −78,2 % | 226 | 43,1 km |
| Estissac | 2 885 € | 132 | 43,1 km | |
| Arcis-sur-Aube | 1 414 € | ↓ −11,8 % | 118 | 44,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villenauxe-la-Grande. Dernière vente connue le 09/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Villenauxe-la-Grande
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.