Prix immobilier à La Queue-les-Yvelines (78)
Toutes les transactions immobilières DVF de La Queue-les-Yvelines, commune du Yvelines (78) en Île-de-France. 502 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 917 €/m² | 40 m² | +8,0 % | |
| T3 | 3 659 €/m² | 61 m² | −6,7 % | |
| Maison | 3 344 €/m² | 118 m² | −15,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 502. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | MaisonMaison 6 p. | 117 m² | 489 900 € | 4 187 €/m² |
| 21/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 40 m² | 156 680 € | 3 917 €/m² |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 93 m² | 389 000 € | 4 183 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 120 000 € | 1 500 €/m² |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 138 m² | 593 406 € | 4 300 €/m² |
| 31/10/2025 | AutreBien | — | 269 175 € | — |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 362 m² | 605 250 € | 1 672 €/m² |
| 09/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 62 m² | 239 850 € | 3 869 €/m² |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 57 m² | 256 280 € | 4 496 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 404 m² | 530 000 € | 1 312 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 102 m² | 316 000 € | 3 098 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 133 m² | 443 300 € | 3 333 €/m² |
| 24/09/2025 | AutreBien | — | 165 000 € | — |
| 24/09/2025 | AutreBien | — | 135 000 € | — |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 67 m² | 314 000 € | 4 687 €/m² |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 66 m² | 245 000 € | 3 712 €/m² |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 6 p. | 120 m² | 330 000 € | 2 750 €/m² |
| 30/07/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 60 m² | 207 000 € | 3 450 €/m² |
| 21/07/2025 | AutreBien | — | 99 000 € | — |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 120 m² | 300 000 € | 2 500 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 8 | 3 917 €/m² | 4 185 €/m² |
| 2025-10 | 7 | 3 869 €/m² | 3 344 €/m² |
| 2025-09 | 11 | — | 3 098 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 3 712 €/m² |
| 2025-07 | 13 | 3 450 €/m² | 2 750 €/m² |
| 2025-06 | 2 | 3 328 €/m² | — |
| 2025-05 | 4 | 4 182 €/m² | 3 395 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | 3 792 €/m² |
| 2025-03 | 8 | 4 172 €/m² | 4 576 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | 4 453 €/m² |
| 2025-01 | 2 | 3 075 €/m² | — |
| 2024-11 | 5 | 3 045 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à La Queue-les-Yvelines ?
Le prix médian d'un appartement à La Queue-les-Yvelines s'établit à 3 659 €/m² sur 12 mois glissants, −1,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 678 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à La Queue-les-Yvelines ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à La Queue-les-Yvelines ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à La Queue-les-Yvelines ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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