Prix immobilier La Queue-les-Yvelines (78)
Un appartement s'y vend 3 659 €/m² et une maison 3 678 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 28/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 28/11/2025, six mois de décalageBase 502 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, l'appartement se vend 3 917 €/m² et la maison 4 185 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 68 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 8 | 3 917 €/m² | 4 185 €/m² |
| octobre 2025 | 7 | 3 869 €/m² | 3 344 €/m² |
| septembre 2025 | 11 | 3 098 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 3 712 €/m² | |
| juillet 2025 | 13 | 3 450 €/m² | 2 750 €/m² |
| juin 2025 | 2 | 3 328 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 4 182 €/m² | 3 395 €/m² |
| avril 2025 | 2 | 3 792 €/m² | |
| mars 2025 | 8 | 4 172 €/m² | 4 576 €/m² |
| février 2025 | 4 | 4 453 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | 3 075 €/m² | |
| novembre 2024 | 5 | 3 045 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 28/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 420 et 4 021 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 753 à 4 022 €/m², avec 5 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 270 €/m². Dernière vente connue le 28/11/2025. Extrêmes : 3 075 et 4 377 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 76 % | 3 471 €/m² | 106 m² | ↓ −16,2 % |
| T3 | 12 % | 3 918 €/m² | 62 m² | ↑ +28,5 % |
| T2 | 9 % | 3 917 €/m² | 40 m² | ↑ +9,3 % |
| T5+ | 3 % | 3 328 €/m² | 81 m² |
Deux médianes pour la maison. 3 678 €/m² en tête de page, 3 471 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 28/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Maison, 6 pièces28/11/2025 · 117 m² | 117 m² | 489 900 € | 4 187 € |
| 21/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)21/11/2025 · 40 m² | 40 m² | 156 680 € | 3 917 € |
| 18/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/11/2025 · 93 m² | 93 m² | 389 000 € | 4 183 € |
| 06/11/2025 | Maison, 4 pièces06/11/2025 · 80 m² | 80 m² | 120 000 € | 1 500 € |
| 05/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)05/11/2025 · 138 m² | 138 m² | 593 406 € | 4 300 € |
| 17/10/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)17/10/2025 · 362 m² | 362 m² | 605 250 € | 1 672 € |
| 09/10/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)09/10/2025 · 62 m² | 62 m² | 239 850 € | 3 869 € |
| 08/10/2025 | Maison, 3 pièces08/10/2025 · 57 m² | 57 m² | 256 280 € | 4 496 € |
| 30/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)30/09/2025 · 404 m² | 404 m² | 530 000 € | 1 312 € |
| 29/09/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)29/09/2025 · 102 m² | 102 m² | 316 000 € | 3 098 € |
| 26/09/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)26/09/2025 · 133 m² | 133 m² | 443 300 € | 3 333 € |
| 23/09/2025 | Maison, 5 pièces23/09/2025 · 67 m² | 67 m² | 314 000 € | 4 687 € |
| 29/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)29/08/2025 · 66 m² | 66 m² | 245 000 € | 3 712 € |
| 30/07/2025 | Maison, 6 pièces30/07/2025 · 120 m² | 120 m² | 330 000 € | 2 750 € |
| 30/07/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)30/07/2025 · 60 m² | 60 m² | 207 000 € | 3 450 € |
| 18/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)18/07/2025 · 120 m² | 120 m² | 300 000 € | 2 500 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 28/11/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 63 | 3 869 €/m² |
| 2024févr. à nov. | 93 | 3 264 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 87 | 3 529 €/m² |
| 2022 | 121 | 3 806 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 97 | 3 570 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 28/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Queue-les-Yvelines ?
En médiane sur 12 mois, 3 659 €/m² pour un appartement et 3 678 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 28/11/2025.
Combien de temps pour vendre à La Queue-les-Yvelines ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
La Queue-les-Yvelines, à 3 659 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Garancières | 4 088 € | ↓ −76,3 % | 104 | 2,0 km |
| Méré | 3 726 € | ↑ +433,6 % | 101 | 4,4 km |
| Montfort-l'Amaury | 4 644 € | ↓ −3,0 % | 128 | 5,0 km |
| Orgerus | 3 634 € | ↓ −16,9 % | 111 | 5,9 km |
| Bazainville | 3 397 € | ↑ +427,0 % | 59 | 7,0 km |
| Gambais | 4 950 € | 120 | 7,0 km | |
| Thoiry | 3 847 € | ↑ +4,3 % | 32 | 7,8 km |
| Saint-Léger-en-Yvelines | 3 475 € | ↑ +58,4 % | 107 | 7,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Queue-les-Yvelines. Dernière vente connue le 28/11/2025.
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