Prix immobilier La Madeleine-Bouvet (61)
Une maison s'y vend 1 435 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 27/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 27/10/2025, six mois de décalageBase 244 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En octobre, la maison 1 846 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 53 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 2 | 1 846 €/m² | |
| septembre 2025 | 8 | 931 €/m² | |
| août 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 1 | ||
| juin 2025 | 3 | 1 375 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | 1 000 €/m² | |
| novembre 2024 | 5 | 1 873 €/m² | |
| octobre 2024 | 3 | 1 389 €/m² | |
| septembre 2024 | 11 | 1 826 €/m² | |
| août 2024 | 1 | ||
| mai 2024 | 6 | ||
| décembre 2023 | 6 | 1 000 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 27/10/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 121 €/m² | 59 m² | ↓ −38,6 % |
Deux médianes pour la maison. 1 435 €/m² en tête de page, 1 121 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 27/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 19 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)27/10/2025 · 52 m² | 52 m² | 96 000 € | 1 846 € |
| 25/09/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)25/09/2025 · 50 m² | 50 m² | 37 000 € | 740 € |
| 20/09/2025 | Maison, 3 pièces20/09/2025 · 66 m² | 66 m² | 74 000 € | 1 121 € |
| 26/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)26/06/2025 · 80 m² | 80 m² | 110 000 € | 1 375 € |
| 11/04/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)11/04/2025 · 31 m² | 31 m² | 15 000 € | |
| 10/04/2025 | Maison, 5 pièces10/04/2025 · 110 m² | 110 m² | 110 000 € | 1 000 € |
| 09/11/2024 | Maison, 4 pièces (5 biens)09/11/2024 · 158 m² | 158 m² | 148 000 € | 937 € |
| 23/10/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)23/10/2024 · 90 m² | 90 m² | 125 000 € | 1 389 € |
| 16/09/2024 | Maison, 3 pièces (4 biens)16/09/2024 · 68 m² | 68 m² | 98 000 € | 1 441 € |
| 03/09/2024 | Maison, 7 pièces (7 biens)03/09/2024 · 570 m² | 570 m² | 347 000 € | 609 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 27/10/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025avr. à oct. | 21 | |
| 2024mai à nov. | 26 | |
| 2023avr. à déc. | 26 | |
| 2022janv. à déc. | 46 | |
| 2021janv. à déc. | 62 |
Deux comptes de ventes. 53 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 21.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 27/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Madeleine-Bouvet ?
En médiane sur 12 mois, 1 435 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 27/10/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Verrières | 3 950 € | 31 | 13,9 km | |
| Cour-Maugis sur Huisne | 7 417 € | 128 | 14,8 km | |
| Saint-Mard-de-Réno | 1 333 € | 60 | 19,5 km | |
| Courgeon | 2 413 € | 36 | 20,6 km | |
| Mauves-sur-Huisne | 526 € | 119 | 21,5 km | |
| Coulimer | 641 € | 50 | 31,8 km | |
| Igé | 3 448 € | 81 | 33,2 km | |
| Coulonges-sur-Sarthe | 3 276 € | 47 | 37,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Madeleine-Bouvet. Dernière vente connue le 27/10/2025.
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