Prix immobilier à La Madeleine-Bouvet (61)
Toutes les transactions immobilières DVF de La Madeleine-Bouvet, commune du Orne (61) en Normandie. 244 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 121 €/m² | 52 m² | −38,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 17 mutations les plus récentes sur 244. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 52 m² | 96 000 € | 1 846 €/m² |
| 26/09/2025 | AutreBien | — | 4 000 € | — |
| 26/09/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 7 500 € | — |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 50 m² | 37 000 € | 740 €/m² |
| 20/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 66 m² | 74 000 € | 1 121 €/m² |
| 12/08/2025 | AutreBien | — | 1 067 € | — |
| 09/07/2025 | AutreBien | — | 75 000 € | — |
| 26/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 80 m² | 110 000 € | 1 375 €/m² |
| 14/06/2025 | AutreBien | — | 3 730 € | — |
| 30/04/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 9 000 € | — |
| 11/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 31 m² | 15 000 € | — |
| 10/04/2025 | MaisonMaison 5 p. | 110 m² | 110 000 € | 1 000 €/m² |
| 09/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 158 m² | 148 000 € | 937 €/m² |
| 23/10/2024 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 90 m² | 125 000 € | 1 389 €/m² |
| 16/09/2024 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 68 m² | 98 000 € | 1 441 €/m² |
| 03/09/2024 | MaisonMaison 7 p. (7 biens) | 570 m² | 347 000 € | 609 €/m² |
| 20/08/2024 | AutreBien | — | 6 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 2 | — | 1 846 €/m² |
| 2025-09 | 8 | — | 931 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 1 | — | — |
| 2025-06 | 3 | — | 1 375 €/m² |
| 2025-04 | 6 | — | 1 000 €/m² |
| 2024-11 | 5 | — | 1 873 €/m² |
| 2024-10 | 3 | — | 1 389 €/m² |
| 2024-09 | 11 | — | 1 826 €/m² |
| 2024-08 | 1 | — | — |
| 2024-05 | 6 | — | — |
| 2023-12 | 6 | — | 1 000 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à La Madeleine-Bouvet ?
Les données DVF pour La Madeleine-Bouvet n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à La Madeleine-Bouvet ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à La Madeleine-Bouvet ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à La Madeleine-Bouvet ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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