Prix immobilier à La Limouzinière (44)
Toutes les transactions immobilières DVF de La Limouzinière, commune du Loire-Atlantique (44) en Pays de la Loire. 913 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 246 €/m² | 85 m² | −4,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 913. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 25 000 € | — |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 65 m² | 140 000 € | 2 154 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 100 m² | 247 500 € | 2 475 €/m² |
| 29/12/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 80 m² | 129 000 € | 1 613 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 56 m² | 75 000 € | 1 339 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 77 m² | 220 000 € | 2 857 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 69 m² | 155 000 € | 2 246 €/m² |
| 05/12/2025 | AutreBien | — | 61 € | — |
| 24/11/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 4 286 € | — |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 206 m² | 200 100 € | 971 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (6 biens) | 61 m² | 70 000 € | 1 148 €/m² |
| 04/11/2025 | AutreBien | — | 14 531 € | — |
| 04/11/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 2 000 € | — |
| 21/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 13 000 € | — |
| 14/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (16 biens) | 3 901 m² | 470 000 € | — |
| 01/10/2025 | AutreBien | — | 92 000 € | — |
| 26/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 17 500 € | — |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 101 m² | 248 100 € | 2 456 €/m² |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 7 p. (6 biens) | 705 m² | 380 000 € | 539 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 13 | — | 2 200 €/m² |
| 2025-11 | 26 | — | 1 944 €/m² |
| 2025-10 | 19 | — | — |
| 2025-09 | 9 | — | 1 617 €/m² |
| 2025-08 | 25 | — | 3 215 €/m² |
| 2025-07 | 17 | — | 2 833 €/m² |
| 2025-06 | 11 | — | 2 150 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | 2 774 €/m² |
| 2025-04 | 9 | — | 2 841 €/m² |
| 2025-03 | 18 | — | 1 440 €/m² |
| 2025-02 | 20 | — | 1 778 €/m² |
| 2025-01 | 8 | — | 2 092 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de la Limouzinière.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à La Limouzinière ?
Les données DVF pour La Limouzinière n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à La Limouzinière ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à La Limouzinière ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à La Limouzinière ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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