Prix immobilier à La Ferté-Bernard (72)
Toutes les transactions immobilières DVF de La Ferté-Bernard, commune du Sarthe (72) en Pays de la Loire. 1 918 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 15 968 €/m² | 30 m² | +167,9 % | |
| T2 | 3 141 €/m² | 40 m² | +2,6 % | |
| T3 | 1 063 €/m² | 63 m² | −31,5 % | |
| T4 | 1 367 €/m² | 72 m² | +45,1 % | |
| Maison | 1 646 €/m² | 88 m² | +8,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 918. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 92 m² | 160 000 € | 1 739 €/m² |
| 30/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 7 500 € | — |
| 30/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 2 p. (3 biens) | 84 m² | 86 000 € | 1 024 €/m² |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 73 m² | 145 000 € | 1 986 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 81 m² | 120 000 € | 1 481 €/m² |
| 29/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 2 458 m² | 301 867 € | — |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (9 biens) | 267 m² | 495 000 € | 1 854 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 47 m² | 109 000 € | 2 319 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 48 m² | 89 000 € | 1 854 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 45 m² | 115 000 € | 2 556 €/m² |
| 19/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 938 m² | 540 000 € | 576 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 88 m² | 130 000 € | 1 477 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 74 000 € | — |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 31 m² | 51 500 € | 1 661 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 141 m² | 284 000 € | 2 014 €/m² |
| 17/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 2 p. (5 biens) | 172 m² | 205 000 € | 1 192 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 115 m² | 190 000 € | 1 652 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 70 m² | 80 000 € | 1 143 €/m² |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 51 m² | 47 500 € | 931 €/m² |
| 10/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 48 m² | 75 000 € | 1 563 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 57 | 9 494 €/m² | 1 652 €/m² |
| 2025-11 | 24 | 1 808 €/m² | 1 639 €/m² |
| 2025-10 | 28 | 1 662 €/m² | 1 453 €/m² |
| 2025-09 | 23 | 1 579 €/m² | 1 893 €/m² |
| 2025-08 | 25 | 833 €/m² | 2 427 €/m² |
| 2025-07 | 46 | 1 021 €/m² | 1 353 €/m² |
| 2025-06 | 37 | 3 178 €/m² | 1 430 €/m² |
| 2025-05 | 15 | 1 956 €/m² | 2 102 €/m² |
| 2025-04 | 28 | 1 022 €/m² | 1 794 €/m² |
| 2025-03 | 18 | 1 063 €/m² | 1 676 €/m² |
| 2025-02 | 14 | 864 €/m² | 1 867 €/m² |
| 2025-01 | 15 | 6 679 €/m² | 1 486 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de la Ferté-Bernard.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à La Ferté-Bernard ?
Le prix médian d'un appartement à La Ferté-Bernard s'établit à 2 263 €/m² sur 12 mois glissants, −24,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 628 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à La Ferté-Bernard ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à La Ferté-Bernard ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à La Ferté-Bernard ?
Délai médian estimé : 70 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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