Prix immobilier à Allonnes (72)
Toutes les transactions immobilières DVF de Allonnes, commune du Sarthe (72) en Pays de la Loire. 1 977 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 1 552 €/m² | 43 m² | +1,6 % | |
| T3 | 1 284 €/m² | 71 m² | +11,7 % | |
| T4 | 1 224 €/m² | 80 m² | +15,1 % | |
| T5+ | 978 €/m² | 90 m² | +16,7 % | |
| Maison | 1 793 €/m² | 86 m² | +17,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 977. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 5 p. (2 biens) | 81 m² | 84 000 € | 1 037 €/m² |
| 24/12/2025 | AutreBien | — | 23 000 € | — |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 107 m² | 238 454 € | 2 229 €/m² |
| 22/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (10 biens) | — | 163 783 € | — |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 41 m² | 56 000 € | 1 366 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 86 m² | 153 000 € | 1 779 €/m² |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 5 p. (4 biens) | 161 m² | 82 000 € | 509 €/m² |
| 15/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 1 278 m² | 816 000 € | 638 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 88 m² | 159 000 € | 1 807 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 67 m² | 138 000 € | 2 060 €/m² |
| 11/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 151 m² | 80 000 € | 530 €/m² |
| 10/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 64 m² | 90 000 € | 1 406 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 1 p. | 41 m² | 85 000 € | 2 073 €/m² |
| 05/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 2 p. (3 biens) | 80 m² | 111 340 € | 1 392 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 85 m² | 140 000 € | 1 647 €/m² |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 372 m² | 153 000 € | — |
| 01/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (4 biens) | 278 m² | 222 277 € | 800 €/m² |
| 26/11/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 12 000 € | — |
| 24/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 64 m² | 111 500 € | 1 742 €/m² |
| 12/11/2025 | AutreBien | — | 79 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 43 | 1 141 €/m² | 1 779 €/m² |
| 2025-11 | 14 | 1 310 €/m² | 1 651 €/m² |
| 2025-10 | 21 | 1 552 €/m² | 1 660 €/m² |
| 2025-09 | 92 | 1 322 €/m² | 1 907 €/m² |
| 2025-08 | 27 | 1 114 €/m² | 1 818 €/m² |
| 2025-07 | 43 | 1 153 €/m² | 1 459 €/m² |
| 2025-06 | 28 | 1 070 €/m² | 1 500 €/m² |
| 2025-05 | 35 | 1 258 €/m² | 1 797 €/m² |
| 2025-04 | 32 | 1 141 €/m² | 1 646 €/m² |
| 2025-03 | 25 | 997 €/m² | 1 424 €/m² |
| 2025-02 | 14 | 1 445 €/m² | 1 411 €/m² |
| 2025-01 | 19 | 975 €/m² | 1 644 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Allonnes ?
Le prix médian d'un appartement à Allonnes s'établit à 1 130 €/m² sur 12 mois glissants, +12,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 714 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Allonnes ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Allonnes ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Allonnes ?
Délai médian estimé : 56 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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