Prix immobilier Allonnes (72)
Un appartement s'y vend 1 130 €/m² et une maison 1 714 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 1 977 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 141 €/m² et la maison 1 779 €/m². Chaque mois ne compte que 14 à 92 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 393 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 43 | 1 141 €/m² | 1 779 €/m² |
| novembre 2025 | 14 | 1 310 €/m² | 1 651 €/m² |
| octobre 2025 | 21 | 1 552 €/m² | 1 660 €/m² |
| septembre 2025 | 92 | 1 322 €/m² | 1 907 €/m² |
| août 2025 | 27 | 1 114 €/m² | 1 818 €/m² |
| juillet 2025 | 43 | 1 153 €/m² | 1 459 €/m² |
| juin 2025 | 28 | 1 070 €/m² | 1 500 €/m² |
| mai 2025 | 35 | 1 258 €/m² | 1 797 €/m² |
| avril 2025 | 32 | 1 141 €/m² | 1 646 €/m² |
| mars 2025 | 25 | 997 €/m² | 1 424 €/m² |
| février 2025 | 14 | 1 445 €/m² | 1 411 €/m² |
| janvier 2025 | 19 | 975 €/m² | 1 644 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 018 et 1 463 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 042 à 1 191 €/m², avec 22 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 148 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 794 et 3 181 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 51 % | 1 646 €/m² | 88 m² | stable |
| T3 | 22 % | 1 183 €/m² | 71 m² | ↓ −7,7 % |
| T4 | 11 % | 1 088 €/m² | 80 m² | ↑ +0,6 % |
| T2 | 7 % | 1 549 €/m² | 47 m² | ↑ +5,4 % |
| T5+ | 7 % | 893 €/m² | 80 m² | ↑ +5,1 % |
| Studio, T11 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 1 222 €/m² | 35 m² | ↓ −36,5 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone EstPAS DE LA | 1 060 €/m² | 27 | ↑ +6,4 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement, 5 pièces (2 biens)29/12/2025 · 81 m² | 81 m² | 84 000 € | 1 037 € |
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces23/12/2025 · 107 m² | 107 m² | 238 454 € | 2 229 € |
| 17/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)17/12/2025 · 86 m² | 86 m² | 153 000 € | 1 779 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 5 pièces (4 biens)17/12/2025 · 161 m² | 161 m² | 82 000 € | 509 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)17/12/2025 · 41 m² | 41 m² | 56 000 € | 1 366 € |
| 15/12/2025 | Local industriel ou commercial15/12/2025 · 1 278 m² | 1 278 m² | 816 000 € | 638 € |
| 11/12/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)11/12/2025 · 151 m² | 151 m² | 80 000 € | 530 € |
| 11/12/2025 | Maison, 4 pièces11/12/2025 · 67 m² | 67 m² | 138 000 € | 2 060 € |
| 11/12/2025 | Maison, 5 pièces11/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 159 000 € | 1 807 € |
| 10/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)10/12/2025 · 64 m² | 64 m² | 90 000 € | 1 406 € |
| 05/12/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)05/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 111 340 € | 1 392 € |
| 05/12/2025 | Maison, 1 pièce05/12/2025 · 41 m² | 41 m² | 85 000 € | 2 073 € |
| 03/12/2025 | Maison, 5 pièces03/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 140 000 € | 1 647 € |
| 02/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)02/12/2025 · 372 m² | 372 m² | 153 000 € | |
| 01/12/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)01/12/2025 · 278 m² | 278 m² | 222 277 € | 800 € |
| 24/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)24/11/2025 · 64 m² | 64 m² | 111 500 € | 1 742 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 393 | 1 147 €/m² |
| 2024 | 321 | 1 375 €/m² |
| 2023 | 304 | 1 148 €/m² |
| 2022 | 419 | 1 130 €/m² |
| 2021 | 451 | 942 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Allonnes ?
En médiane sur 12 mois, 1 130 €/m² pour un appartement et 1 714 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Allonnes ?
Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 7 à moins de 50 km
Allonnes, à 1 130 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Arnage | 9 906 € | 180 | 4,7 km | |
| Coulaines | 2 070 € | ↑ +41,7 % | 221 | 9,8 km |
| Changé | 17 961 € | 292 | 11,5 km | |
| La Flèche | 3 097 € | ↓ −46,8 % | 716 | 33,5 km |
| Montval-sur-Loir | 2 480 € | ↓ −66,4 % | 454 | 35,8 km |
| Sablé-sur-Sarthe | 2 750 € | ↓ −55,8 % | 386 | 39,5 km |
| La Ferté-Bernard | 2 263 € | ↓ −8,9 % | 323 | 44,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Allonnes. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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