Prix immobilier à La Fermeté (58)
Toutes les transactions immobilières DVF de La Fermeté, commune du Nièvre (58) en Bourgogne-Franche-Comté. 149 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 280 €/m² | 141 m² | −12,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 15 mutations les plus récentes sur 149. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | MaisonMaison 1 p. | 53 m² | 23 000 € | — |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 98 m² | 159 000 € | 1 622 €/m² |
| 30/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 282 m² | 180 500 € | 640 €/m² |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 152 m² | 158 000 € | 1 039 €/m² |
| 03/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 221 m² | 68 000 € | — |
| 26/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 139 m² | 203 000 € | 1 460 €/m² |
| 07/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 63 m² | 62 500 € | 992 €/m² |
| 20/12/2024 | MaisonMaison 4 p. | 87 m² | 107 900 € | 1 240 €/m² |
| 15/11/2024 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 30 000 € | — |
| 12/11/2024 | MaisonMaison 2 p. | 63 m² | 67 408 € | 1 070 €/m² |
| 11/10/2024 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 119 m² | 183 000 € | 1 538 €/m² |
| 11/10/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 94 m² | 64 500 € | 686 €/m² |
| 30/09/2024 | MaisonMaison 2 p. | 70 m² | 52 000 € | 743 €/m² |
| 30/09/2024 | MaisonMaison 2 p. (6 biens) | 182 m² | 152 000 € | 835 €/m² |
| 17/09/2024 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 87 m² | 135 000 € | 1 552 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 1 | — | 1 622 €/m² |
| 2025-08 | 6 | — | 1 280 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | 1 511 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | 1 460 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | 992 €/m² |
| 2024-12 | 1 | — | 1 240 €/m² |
| 2024-11 | 4 | — | 1 070 €/m² |
| 2024-10 | 5 | — | 1 112 €/m² |
| 2024-09 | 11 | — | 1 611 €/m² |
| 2024-06 | 17 | — | 2 396 €/m² |
| 2024-05 | 2 | — | 1 263 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à La Fermeté ?
Les données DVF pour La Fermeté n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à La Fermeté ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à La Fermeté ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à La Fermeté ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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