Prix immobilier La Chaize-Giraud (85)
Une maison s'y vend 2 412 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 365 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 302 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 7 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 48 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 2 302 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | 2 610 €/m² | |
| octobre 2025 | 7 | 1 435 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | 2 621 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 924 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | ||
| juin 2025 | 2 | ||
| mai 2025 | 3 | 2 318 €/m² | |
| avril 2025 | 7 | 2 896 €/m² | |
| mars 2025 | 7 | 2 103 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | 825 €/m² | |
| décembre 2024 | 4 | 2 904 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 133 €/m² | 72 m² | ↓ −17,3 % |
Deux médianes pour la maison. 2 412 €/m² en tête de page, 2 133 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | Maison, 3 pièces03/12/2025 · 58 m² | 58 m² | 133 500 € | 2 302 € |
| 13/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)13/11/2025 · 174 m² | 174 m² | 227 100 € | 1 305 € |
| 13/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)13/10/2025 · 108 m² | 108 m² | 169 000 € | 1 565 € |
| 07/10/2025 | Maison, 4 pièces07/10/2025 · 49 m² | 49 m² | 64 000 € | 1 306 € |
| 15/09/2025 | Maison, 4 pièces15/09/2025 · 76 m² | 76 m² | 245 000 € | 3 224 € |
| 05/09/2025 | Maison, 1 pièce05/09/2025 · 28 m² | 28 m² | 56 500 € | 2 018 € |
| 27/08/2025 | Maison, 4 pièces27/08/2025 · 58 m² | 58 m² | 50 000 € | 862 € |
| 18/08/2025 | Maison, 3 pièces18/08/2025 · 50 m² | 50 m² | 49 270 € | 985 € |
| 28/05/2025 | Maison, 3 pièces28/05/2025 · 81 m² | 81 m² | 81 000 € | 1 000 € |
| 13/05/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)13/05/2025 · 132 m² | 132 m² | 153 000 € | 1 159 € |
| 29/04/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)29/04/2025 · 79 m² | 79 m² | 220 000 € | 2 785 € |
| 15/04/2025 | Maison, 3 pièces15/04/2025 · 67 m² | 67 m² | 194 000 € | 2 896 € |
| 11/04/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)11/04/2025 · 63 m² | 63 m² | 220 280 € | 3 497 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 44 | |
| 2024janv. à déc. | 53 | |
| 2023 | 64 | |
| 2022janv. à déc. | 75 | |
| 2021 | 101 |
Deux comptes de ventes. 48 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 41.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Chaize-Giraud ?
En médiane sur 12 mois, 2 412 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Landevieille | 19 839 € | 81 | 2,5 km | |
| La Chapelle-Hermier | 1 090 € | 52 | 8,4 km | |
| Martinet | 2 044 € | 73 | 10,9 km | |
| Le Girouard | 1 408 € | 46 | 19,4 km | |
| Saint-Paul-Mont-Penit | 1 842 € | 52 | 21,5 km | |
| Palluau | 7 297 € | 67 | 24,2 km | |
| Poiroux | 3 525 € | 76 | 26,5 km | |
| Saint-Avaugourd-des-Landes | 12 326 € | 82 | 30,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Chaize-Giraud. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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