Prix immobilier à Huismes (37)
Toutes les transactions immobilières DVF de Huismes, commune du Indre-et-Loire (37) en Centre-Val de Loire. 926 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 875 €/m² | 100 m² | +17,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 926. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 39 000 € | — |
| 23/12/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 2 005 € | — |
| 23/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 783 € | — |
| 23/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 600 € | — |
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 433 € | — |
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 1 868 € | — |
| 17/12/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 807 € | — |
| 17/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 450 € | — |
| 12/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 4 300 € | — |
| 11/12/2025 | AutreBien | — | 250 € | — |
| 11/12/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 700 € | — |
| 10/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 600 € | — |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 200 m² | 200 000 € | 1 000 €/m² |
| 01/12/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 27/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 5 645 € | — |
| 27/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 615 € | — |
| 21/11/2025 | AutreBien | — | 405 € | — |
| 20/11/2025 | AutreBien | — | 1 050 € | — |
| 20/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 745 € | — |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 131 m² | 230 000 € | 1 756 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 39 | — | 2 000 €/m² |
| 2025-11 | 18 | — | 1 756 €/m² |
| 2025-10 | 41 | — | 1 864 €/m² |
| 2025-09 | 7 | — | 1 875 €/m² |
| 2025-08 | 14 | — | 2 865 €/m² |
| 2025-07 | 24 | — | 1 524 €/m² |
| 2025-06 | 10 | — | 2 136 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 26 | — | 1 683 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | — |
| 2025-02 | 8 | — | — |
| 2025-01 | 5 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Huismes ?
Les données DVF pour Huismes n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Huismes ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Huismes ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Huismes ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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