Prix immobilier à Guigneville (45)
Toutes les transactions immobilières DVF de Guigneville, commune du Loiret (45) en Centre-Val de Loire. 271 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 370 €/m² | 73 m² | −17,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 19 mutations les plus récentes sur 271. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 183 m² | 250 000 € | 1 366 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 126 m² | 100 000 € | 794 €/m² |
| 15/10/2025 | AutreBien | — | 120 € | — |
| 14/08/2025 | AutreBien (16 biens) | — | 99 075 € | — |
| 29/07/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 27 000 € | — |
| 12/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 131 m² | 129 900 € | 992 €/m² |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 152 m² | 253 000 € | 1 664 €/m² |
| 27/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 000 € | — |
| 20/06/2025 | AutreBien | — | 325 € | — |
| 10/06/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 13 502 € | — |
| 11/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 240 m² | 215 000 € | 896 €/m² |
| 28/01/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 350 € | — |
| 17/01/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 149 m² | 245 400 € | 1 647 €/m² |
| 27/12/2024 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 175 000 € | — |
| 13/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 149 m² | 265 000 € | 1 779 €/m² |
| 28/11/2024 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | — | 4 073 € | — |
| 18/10/2024 | AutreBien (11 biens) | — | 75 000 € | — |
| 21/08/2024 | AutreBien | — | 854 € | — |
| 02/08/2024 | MaisonMaison 3 p. | 79 m² | 166 500 € | 2 108 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | — | 1 370 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-08 | 2 | — | — |
| 2025-07 | 13 | — | 1 328 €/m² |
| 2025-06 | 6 | — | — |
| 2025-04 | 5 | — | 896 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | 1 647 €/m² |
| 2024-12 | 4 | — | 1 779 €/m² |
| 2024-11 | 2 | — | — |
| 2024-10 | 11 | — | — |
| 2024-08 | 2 | — | 2 108 €/m² |
| 2024-07 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Guigneville ?
Les données DVF pour Guigneville n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Guigneville ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Guigneville ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Guigneville ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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