Prix immobilier Guigneville (45)
Une maison s'y vend 1 636 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 271 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 370 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 59 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 1 370 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | ||
| août 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 13 | 1 328 €/m² | |
| juin 2025 | 6 | ||
| avril 2025 | 5 | 896 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | 1 647 €/m² | |
| décembre 2024 | 4 | 1 779 €/m² | |
| novembre 2024 | 2 | ||
| octobre 2024 | 11 | ||
| août 2024 | 2 | 2 108 €/m² | |
| juillet 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 370 €/m² | 149 m² | ↓ −15,8 % |
Deux médianes pour la maison. 1 636 €/m² en tête de page, 1 370 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)30/12/2025 · 183 m² | 183 m² | 250 000 € | 1 366 € |
| 08/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)08/12/2025 · 126 m² | 126 m² | 100 000 € | 794 € |
| 12/07/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)12/07/2025 · 131 m² | 131 m² | 129 900 € | 992 € |
| 04/07/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)04/07/2025 · 152 m² | 152 m² | 253 000 € | 1 664 € |
| 11/04/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)11/04/2025 · 240 m² | 240 m² | 215 000 € | 896 € |
| 17/01/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)17/01/2025 · 149 m² | 149 m² | 245 400 € | 1 647 € |
| 13/12/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)13/12/2024 · 149 m² | 149 m² | 265 000 € | 1 779 € |
| 02/08/2024 | Maison, 3 pièces02/08/2024 · 79 m² | 79 m² | 166 500 € | 2 108 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 39 | |
| 2024janv. à déc. | 39 | |
| 2023janv. à déc. | 82 | |
| 2022févr. à déc. | 51 | |
| 2021févr. à déc. | 51 |
Deux comptes de ventes. 59 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 35.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Guigneville ?
En médiane sur 12 mois, 1 636 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Engenville | 1 988 € | 41 | 4,9 km | |
| Escrennes | 2 500 € | 40 | 9,1 km | |
| Estouy | 1 558 € | 73 | 11,3 km | |
| Bouzonville-aux-Bois | 1 372 € | 32 | 13,7 km | |
| Aulnay-la-Rivière | 1 000 € | 32 | 14,7 km | |
| Barville-en-Gâtinais | 2 071 € | 14 | 20,4 km | |
| Batilly-en-Gâtinais | 912 € | 33 | 20,7 km | |
| Nesploy | 2 179 € | 21 | 28,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Guigneville. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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