Prix immobilier à Griselles (45)
Toutes les transactions immobilières DVF de Griselles, commune du Loiret (45) en Centre-Val de Loire. 448 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 397 €/m² | 68 m² | −21,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 448. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 68 m² | 95 000 € | 1 397 €/m² |
| 13/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 100 € | — |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 338 m² | 202 000 € | 598 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 8 p. (3 biens) | 189 m² | 281 000 € | 1 487 €/m² |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 118 m² | 120 000 € | 1 017 €/m² |
| 18/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 29 000 € | — |
| 13/11/2025 | AutreBien | — | 750 € | — |
| 07/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 30 000 € | — |
| 28/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 420 € | — |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 60 m² | 50 000 € | 833 €/m² |
| 17/10/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 27/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 10 000 € | — |
| 25/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 9 p. (13 biens) | 1 406 m² | 841 500 € | 599 €/m² |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 71 m² | 132 000 € | 1 859 €/m² |
| 11/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 15 000 € | — |
| 10/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 15 820 € | — |
| 09/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 228 m² | 218 000 € | 956 €/m² |
| 20/06/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 48 m² | 40 000 € | 833 €/m² |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 7 p. (10 biens) | 236 m² | 665 300 € | 2 819 €/m² |
| 25/04/2025 | AutreBien | — | 1 800 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 10 | — | 1 195 €/m² |
| 2025-11 | 16 | — | 2 034 €/m² |
| 2025-10 | 5 | — | 833 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | — |
| 2025-07 | 24 | — | 1 912 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | 833 €/m² |
| 2025-05 | 10 | — | 7 604 €/m² |
| 2025-04 | 9 | — | 1 779 €/m² |
| 2025-03 | 11 | — | 1 598 €/m² |
| 2025-02 | 6 | — | 1 230 €/m² |
| 2025-01 | 5 | — | 1 302 €/m² |
| 2024-11 | 4 | — | 1 750 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Griselles ?
Les données DVF pour Griselles n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Griselles ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Griselles ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Griselles ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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