Prix immobilier Grépiac (31)
Une maison s'y vend 2 464 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 383 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 91 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | ||
| novembre 2025 | 11 | 1 900 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 30 | 2 450 €/m² | |
| août 2025 | 9 | 2 302 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | 2 576 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 2 155 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 7 | 1 729 €/m² | |
| février 2025 | 12 | 1 902 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | ||
| décembre 2024 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 902 €/m² | 123 m² | ↓ −22,8 % |
Deux médianes pour la maison. 2 464 €/m² en tête de page, 1 902 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 5 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)18/11/2025 · 440 m² | 440 m² | 418 000 € | 950 € |
| 09/09/2025 | Maison, 6 pièces (11 biens)09/09/2025 · 320 m² | 320 m² | 392 000 € | 1 225 € |
| 28/08/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)28/08/2025 · 133 m² | 133 m² | 190 000 € | 1 429 € |
| 27/08/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)27/08/2025 · 65 m² | 65 m² | 206 350 € | 3 175 € |
| 10/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)10/07/2025 · 95 m² | 95 m² | 289 500 € | 3 047 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. 15 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 88 | |
| 2024févr. à déc. | 30 | |
| 2023janv. à déc. | 54 | |
| 2022janv. à déc. | 96 | |
| 2021janv. à déc. | 114 |
Deux comptes de ventes. 91 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 65.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Grépiac ?
En médiane sur 12 mois, 2 464 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Clermont-le-Fort | 2 717 € | 42 | 5,9 km | |
| Corronsac | 3 530 € | 72 | 7,9 km | |
| Goyrans | 2 925 € | 72 | 8,8 km | |
| Villate | 2 313 € | 31 | 9,0 km | |
| Deyme | 3 101 € | 54 | 10,8 km | |
| Vigoulet-Auzil | 10 698 € | 100 | 11,4 km | |
| Mauzac | 1 407 € | 52 | 12,6 km | |
| Vieille-Toulouse | 5 895 € | ↑ +55,8 % | 108 | 13,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Grépiac. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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