Prix immobilier à Givenchy-en-Gohelle (62)
Toutes les transactions immobilières DVF de Givenchy-en-Gohelle, commune du Pas-de-Calais (62) en Hauts-de-France. 567 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 169 €/m² | 122 m² | +23,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 567. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | AutreBien | — | 13 000 € | — |
| 28/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 4 756 € | — |
| 28/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 15 900 € | — |
| 26/11/2025 | AutreBien | — | 609 € | — |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 143 m² | 489 450 € | 3 423 €/m² |
| 12/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 90 000 € | — |
| 04/11/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 96 000 € | — |
| 31/10/2025 | AutreBien | — | 338 000 € | — |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 60 m² | 68 000 € | 1 133 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 350 m² | 385 250 € | 1 101 €/m² |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 250 m² | 384 300 € | 1 537 €/m² |
| 02/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 135 m² | 160 740 € | 1 191 €/m² |
| 02/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 166 m² | 180 000 € | 1 084 €/m² |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 106 m² | 131 000 € | 1 236 €/m² |
| 21/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 122 m² | 293 580 € | 2 406 €/m² |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 118 m² | 235 500 € | 1 996 €/m² |
| 08/08/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 02/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 88 m² | 140 000 € | 1 591 €/m² |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 79 m² | 140 000 € | 1 772 €/m² |
| 02/07/2025 | AutreBien | — | 105 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 19 | — | 3 423 €/m² |
| 2025-10 | 4 | — | 1 133 €/m² |
| 2025-09 | 14 | — | 2 201 €/m² |
| 2025-08 | 8 | — | 1 793 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | 1 772 €/m² |
| 2025-06 | 7 | — | 1 154 €/m² |
| 2025-05 | 7 | — | 1 614 €/m² |
| 2025-04 | 14 | — | 1 786 €/m² |
| 2025-03 | 11 | — | 1 252 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | — |
| 2025-01 | 1 | — | 1 429 €/m² |
| 2024-12 | 2 | — | 2 367 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Givenchy-en-Gohelle ?
Les données DVF pour Givenchy-en-Gohelle n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Givenchy-en-Gohelle ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Givenchy-en-Gohelle ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Givenchy-en-Gohelle ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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