Prix immobilier à Germond-Rouvre (79)
Toutes les transactions immobilières DVF de Germond-Rouvre, commune du Deux-Sèvres (79) en Nouvelle-Aquitaine. 511 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 537 €/m² | 114 m² | −17,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 511. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 115 m² | 223 695 € | 1 945 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 114 m² | 290 000 € | 2 544 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 160 m² | 110 000 € | 688 €/m² |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 112 m² | 80 000 € | 714 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 95 m² | 146 000 € | 1 537 €/m² |
| 14/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 100 € | — |
| 01/10/2025 | AutreBien | — | 240 € | — |
| 01/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 4 800 € | — |
| 01/10/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 46 500 € | — |
| 01/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 80 000 € | — |
| 26/09/2025 | AutreBien | — | 21 010 € | — |
| 23/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (14 biens) | 184 m² | 148 000 € | 804 €/m² |
| 03/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 600 € | — |
| 02/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 120 m² | 135 000 € | 1 125 €/m² |
| 21/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 67 m² | 180 000 € | 2 687 €/m² |
| 06/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 78 m² | 105 000 € | 1 346 €/m² |
| 27/03/2025 | AutreBien | — | 6 200 € | — |
| 11/03/2025 | MaisonMaison 2 p. (6 biens) | 90 m² | 85 000 € | 944 €/m² |
| 10/03/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 14/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 140 m² | 280 000 € | 2 000 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | 2 245 €/m² |
| 2025-11 | 5 | — | 701 €/m² |
| 2025-10 | 16 | — | 1 537 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | — |
| 2025-06 | 19 | — | 1 609 €/m² |
| 2025-05 | 6 | — | 2 016 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | — |
| 2025-02 | 6 | — | 2 000 €/m² |
| 2025-01 | 20 | — | 1 323 €/m² |
| 2024-12 | 9 | — | 2 350 €/m² |
| 2024-10 | 6 | — | 1 932 €/m² |
| 2024-09 | 5 | — | 1 800 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Germond-Rouvre ?
Les données DVF pour Germond-Rouvre n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Germond-Rouvre ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Germond-Rouvre ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Germond-Rouvre ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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