Prix immobilier à Gauré (31)
Toutes les transactions immobilières DVF de Gauré, commune du Haute-Garonne (31) en Occitanie. 101 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Dernières ventes enregistrées
Les 8 mutations les plus récentes sur 101. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | AutreBien | — | 150 000 € | — |
| 02/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 80 000 € | — |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 101 m² | 300 440 € | 2 975 €/m² |
| 07/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 202 m² | 288 500 € | 1 428 €/m² |
| 18/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 224 m² | 107 440 € | — |
| 17/02/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 48 m² | 135 000 € | 2 813 €/m² |
| 12/12/2024 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 268 m² | 354 200 € | 1 322 €/m² |
| 23/08/2024 | DépendanceDépendance 0 p. (4 biens) | — | 135 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 3 | — | — |
| 2025-07 | 4 | — | 2 856 €/m² |
| 2025-04 | 5 | — | 959 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | 2 812 €/m² |
| 2024-12 | 6 | — | 2 643 €/m² |
| 2024-08 | 4 | — | — |
| 2024-02 | 1 | — | — |
| 2023-06 | 2 | — | 2 222 €/m² |
| 2023-05 | 2 | — | 3 900 €/m² |
| 2022-12 | 1 | — | — |
| 2022-11 | 3 | — | 3 977 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Gauré ?
Les données DVF pour Gauré n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Gauré ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Gauré ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Gauré ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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