Prix immobilier à Gauchy (02)
Toutes les transactions immobilières DVF de Gauchy, commune du Aisne (02) en Hauts-de-France. 919 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 927 €/m² | 59 m² | +0,9 % | |
| T3 | 986 €/m² | 66 m² | −0,8 % | |
| Maison | 1 566 €/m² | 94 m² | −13,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 919. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 135 m² | 108 200 € | 801 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 83 m² | 70 000 € | 843 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 58 m² | 78 000 € | 1 345 €/m² |
| 15/12/2025 | AutreBien | — | 50 908 € | — |
| 06/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 104 m² | 104 800 € | 1 008 €/m² |
| 02/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 66 m² | 70 000 € | 1 061 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (9 biens) | 144 m² | 50 000 € | — |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 60 m² | 50 000 € | 833 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 99 m² | 214 500 € | 2 167 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 79 m² | 96 000 € | 1 215 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 94 m² | 149 100 € | 1 586 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 118 m² | 144 900 € | 1 228 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 64 m² | 139 900 € | 2 186 €/m² |
| 31/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 54 m² | 52 000 € | 963 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 79 m² | 174 000 € | 2 203 €/m² |
| 17/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 67 m² | 61 000 € | 910 €/m² |
| 13/10/2025 | AutreBien | — | 70 000 € | — |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 100 m² | 175 000 € | 1 750 €/m² |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 55 m² | 85 000 € | 1 545 €/m² |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 114 m² | 133 000 € | 1 167 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 11 | 1 061 €/m² | 1 008 €/m² |
| 2025-11 | 19 | — | 1 215 €/m² |
| 2025-10 | 14 | 937 €/m² | 1 750 €/m² |
| 2025-09 | 17 | — | 1 661 €/m² |
| 2025-08 | 14 | 891 €/m² | 1 730 €/m² |
| 2025-07 | 101 | 2 237 €/m² | 20 000 €/m² |
| 2025-06 | 9 | 906 €/m² | 2 336 €/m² |
| 2025-05 | 13 | — | 1 228 €/m² |
| 2025-04 | 19 | — | 1 344 €/m² |
| 2025-03 | 20 | 951 €/m² | 1 753 €/m² |
| 2025-02 | 9 | 1 029 €/m² | 1 024 €/m² |
| 2025-01 | 6 | 922 €/m² | 1 554 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Gauchy ?
Le prix médian d'un appartement à Gauchy s'établit à 978 €/m² sur 12 mois glissants, −2,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 429 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Gauchy ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Gauchy ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Gauchy ?
Délai médian estimé : 53 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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