Prix immobilier Bohain-en-Vermandois (02)
Un appartement s'y vend 3 270 €/m² et une maison 857 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 1 418 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 975 €/m². Chaque mois ne compte que 11 à 31 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 242 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 24 | 975 €/m² | |
| novembre 2025 | 30 | 1 500 €/m² | 1 557 €/m² |
| octobre 2025 | 30 | 786 €/m² | |
| septembre 2025 | 22 | 2 593 €/m² | 692 €/m² |
| août 2025 | 12 | 706 €/m² | |
| juillet 2025 | 19 | 866 €/m² | |
| juin 2025 | 18 | 552 €/m² | |
| mai 2025 | 11 | 751 €/m² | |
| avril 2025 | 19 | 864 €/m² | |
| mars 2025 | 31 | 556 €/m² | |
| février 2025 | 13 | 687 €/m² | |
| janvier 2025 | 13 | 833 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 718 et 2 704 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 500 à 1 758 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 258 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 500 et 2 814 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 % | 822 €/m² | 76 m² | ↓ −1,1 % |
| T23 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 2 814 €/m² | 43 m² | ↓ −18,0 % |
| T33 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 2 373 €/m² | 51 m² | ↑ +4,4 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 60 000 € | 857 € |
| 23/12/2025 | Maison, 6 pièces (8 biens)23/12/2025 · 152 m² | 152 m² | 10 000 € | |
| 19/12/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)19/12/2025 · 171 m² | 171 m² | 90 000 € | 526 € |
| 16/12/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)16/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 47 500 € | |
| 08/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)08/12/2025 · 83 m² | 83 m² | 83 000 € | 1 000 € |
| 01/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)01/12/2025 · 73 m² | 73 m² | 69 320 € | 950 € |
| 28/11/2025 | Appartement (5 biens)28/11/2025 · 138 m² | 138 m² | 45 000 € | |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces28/11/2025 · 76 m² | 76 m² | 23 000 € | |
| 26/11/2025 | Maison, 2 pièces26/11/2025 · 49 m² | 49 m² | 32 000 € | 653 € |
| 26/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)26/11/2025 · 75 m² | 75 m² | 36 000 € | |
| 19/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)19/11/2025 · 71 m² | 71 m² | 48 000 € | 676 € |
| 15/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)15/11/2025 · 68 m² | 68 m² | 30 000 € | |
| 14/11/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)14/11/2025 · 138 m² | 138 m² | 134 500 € | 975 € |
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)14/11/2025 · 87 m² | 87 m² | 135 500 € | 1 557 € |
| 07/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)07/11/2025 · 96 m² | 96 m² | 42 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 242 | 2 046 €/m² |
| 2024 | 252 | 3 582 €/m² |
| 2023 | 234 | 2 151 €/m² |
| 2022 | 287 | 2 240 €/m² |
| 2021 | 351 | 2 674 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bohain-en-Vermandois ?
En médiane sur 12 mois, 3 270 €/m² pour un appartement et 857 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Bohain-en-Vermandois ?
Environ 82 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 7 à moins de 90 km
Bohain-en-Vermandois, à 3 270 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des sept communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Fresnoy-le-Grand | 1 514 € | 76 | 5,0 km | |
| Guise | 2 733 € | ↓ −21,4 % | 212 | 15,3 km |
| Gauchy | 978 € | ↓ −4,3 % | 248 | 22,4 km |
| Saint-Michel | 3 820 € | 135 | 49,5 km | |
| Crouy | 1 542 € | ↑ +51,2 % | 104 | 65,0 km |
| Belleu | 3 220 € | ↑ +6,8 % | 116 | 70,5 km |
| Fère-en-Tardenois | 1 656 € | ↓ −74,8 % | 85 | 89,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bohain-en-Vermandois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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