Prix immobilier à Bohain-en-Vermandois (02)
Toutes les transactions immobilières DVF de Bohain-en-Vermandois, commune du Aisne (02) en Hauts-de-France. 1 418 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 814 €/m² | 43 m² | — | |
| T3 | 2 373 €/m² | 51 m² | — | |
| Maison | 857 €/m² | 73 m² | +18,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 418. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 70 m² | 60 000 € | 857 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (8 biens) | 152 m² | 10 000 € | — |
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 115 000 € | — |
| 19/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (3 biens) | 171 m² | 90 000 € | 526 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 100 m² | 47 500 € | — |
| 10/12/2025 | AutreBien | — | 46 000 € | — |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 83 m² | 83 000 € | 1 000 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 73 m² | 69 320 € | 950 €/m² |
| 29/11/2025 | AutreBien | — | 1 100 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 76 m² | 23 000 € | — |
| 28/11/2025 | AppartementAppartement 0 p. (5 biens) | 138 m² | 45 000 € | — |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 2 p. | 49 m² | 32 000 € | 653 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 75 m² | 36 000 € | — |
| 19/11/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 71 m² | 48 000 € | 676 €/m² |
| 15/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 68 m² | 30 000 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 138 m² | 134 500 € | 975 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 87 m² | 135 500 € | 1 557 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 96 m² | 42 000 € | — |
| 06/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 9 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 24 | — | 975 €/m² |
| 2025-11 | 30 | 1 500 €/m² | 1 557 €/m² |
| 2025-10 | 30 | — | 786 €/m² |
| 2025-09 | 22 | 2 593 €/m² | 692 €/m² |
| 2025-08 | 12 | — | 706 €/m² |
| 2025-07 | 19 | — | 866 €/m² |
| 2025-06 | 18 | — | 552 €/m² |
| 2025-05 | 11 | — | 751 €/m² |
| 2025-04 | 19 | — | 864 €/m² |
| 2025-03 | 31 | — | 556 €/m² |
| 2025-02 | 13 | — | 687 €/m² |
| 2025-01 | 13 | — | 833 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Bohain-en-Vermandois ?
Le prix médian d'un appartement à Bohain-en-Vermandois s'établit à 3 270 €/m² sur 12 mois glissants, −38,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 857 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Bohain-en-Vermandois ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Bohain-en-Vermandois ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Bohain-en-Vermandois ?
Délai médian estimé : 76 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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