Prix immobilier à Guise (02)
Toutes les transactions immobilières DVF de Guise, commune du Aisne (02) en Hauts-de-France. 1 538 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 7 188 €/m² | 32 m² | +142,8 % | |
| T2 | 5 933 €/m² | 39 m² | −11,5 % | |
| T3 | 2 230 €/m² | 60 m² | +49,8 % | |
| Maison | 1 111 €/m² | 88 m² | +20,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 538. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 219 m² | 100 000 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 85 m² | 55 000 € | 647 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (9 biens) | 263 m² | 40 000 € | — |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 93 m² | 90 000 € | 968 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 201 m² | 257 000 € | 1 279 €/m² |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 1 p. (4 biens) | 1 473 m² | 108 000 € | — |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 190 m² | 135 000 € | 711 €/m² |
| 28/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 2 800 € | — |
| 28/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (11 biens) | 258 m² | 230 000 € | 891 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 105 m² | 103 500 € | 986 €/m² |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 60 m² | 88 000 € | 1 467 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 60 m² | 20 000 € | — |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 96 m² | 123 000 € | 1 281 €/m² |
| 24/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 290 m² | 200 000 € | 690 €/m² |
| 24/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 414 144 € | — |
| 20/10/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 104 m² | 40 000 € | — |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 2 p. | 124 m² | 46 000 € | — |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 82 m² | 46 000 € | 561 €/m² |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 84 m² | 36 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 32 | 951 €/m² | 1 266 €/m² |
| 2025-11 | 23 | 6 389 €/m² | 1 233 €/m² |
| 2025-10 | 32 | — | 1 055 €/m² |
| 2025-09 | 7 | — | 1 455 €/m² |
| 2025-08 | 5 | — | 849 €/m² |
| 2025-07 | 18 | 2 750 €/m² | 660 €/m² |
| 2025-06 | 14 | 571 €/m² | 1 696 €/m² |
| 2025-05 | 10 | — | 1 005 €/m² |
| 2025-04 | 22 | — | 926 €/m² |
| 2025-03 | 20 | 1 248 €/m² | 1 298 €/m² |
| 2025-02 | 11 | 1 138 €/m² | 918 €/m² |
| 2025-01 | 19 | — | 1 162 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Guise ?
Le prix médian d'un appartement à Guise s'établit à 2 733 €/m² sur 12 mois glissants, +99,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 000 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Guise ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Guise ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Guise ?
Délai médian estimé : 70 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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