Prix immobilier Guise (02)
Un appartement s'y vend 2 733 €/m² et une maison 1 000 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 1 538 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 951 €/m² et la maison 1 266 €/m². Chaque mois ne compte que 5 à 32 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 213 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 32 | 951 €/m² | 1 266 €/m² |
| novembre 2025 | 23 | 6 389 €/m² | 1 233 €/m² |
| octobre 2025 | 32 | 1 055 €/m² | |
| septembre 2025 | 7 | 1 455 €/m² | |
| août 2025 | 5 | 849 €/m² | |
| juillet 2025 | 18 | 2 750 €/m² | 660 €/m² |
| juin 2025 | 14 | 571 €/m² | 1 696 €/m² |
| mai 2025 | 10 | 1 005 €/m² | |
| avril 2025 | 22 | 926 €/m² | |
| mars 2025 | 20 | 1 248 €/m² | 1 298 €/m² |
| février 2025 | 11 | 1 138 €/m² | 918 €/m² |
| janvier 2025 | 19 | 1 162 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 059 et 3 943 €/m². La tranche la plus fréquente va de 659 à 1 662 €/m², avec 15 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 003 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 571 et 13 529 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 73 % | 1 056 €/m² | 93 m² | ↑ +18,8 % |
| T2 | 11 % | 3 000 €/m² | 40 m² | ↓ −57,5 % |
| T3 | 8 % | 1 489 €/m² | 60 m² | ↑ +47,3 % |
| Studio, T1 | 7 % | 2 500 €/m² | 32 m² | ↓ −26,9 % |
| T5+ | 1 % | 791 €/m² | 91 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 000 €/m² en tête de page, 1 056 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Local industriel ou commercial22/12/2025 · 219 m² | 219 m² | 100 000 € | |
| 18/12/2025 | Maison, 6 pièces (9 biens)18/12/2025 · 263 m² | 263 m² | 40 000 € | |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)18/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 55 000 € | 647 € |
| 15/12/2025 | Maison, 5 pièces15/12/2025 · 93 m² | 93 m² | 90 000 € | 968 € |
| 09/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)09/12/2025 · 201 m² | 201 m² | 257 000 € | 1 279 € |
| 02/12/2025 | Maison, 1 pièce (4 biens)02/12/2025 · 1 473 m² | 1 473 m² | 108 000 € | |
| 01/12/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)01/12/2025 · 190 m² | 190 m² | 135 000 € | 711 € |
| 28/11/2025 | Appartement, 3 pièces (11 biens)28/11/2025 · 258 m² | 258 m² | 230 000 € | 891 € |
| 21/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)21/11/2025 · 105 m² | 105 m² | 103 500 € | 986 € |
| 18/11/2025 | Maison, 3 pièces18/11/2025 · 60 m² | 60 m² | 88 000 € | 1 467 € |
| 14/11/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)14/11/2025 · 60 m² | 60 m² | 20 000 € | |
| 27/10/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)27/10/2025 · 96 m² | 96 m² | 123 000 € | 1 281 € |
| 24/10/2025 | Local industriel ou commercial24/10/2025 · 290 m² | 290 m² | 200 000 € | 690 € |
| 16/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)16/10/2025 · 104 m² | 104 m² | 40 000 € | |
| 15/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)15/10/2025 · 82 m² | 82 m² | 46 000 € | 561 € |
| 15/10/2025 | Maison, 2 pièces15/10/2025 · 124 m² | 124 m² | 46 000 € | |
| 14/10/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)14/10/2025 · 84 m² | 84 m² | 36 500 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 213 | 1 193 €/m² |
| 2024 | 227 | 1 151 €/m² |
| 2023 | 356 | 1 444 €/m² |
| 2022 | 413 | 1 519 €/m² |
| 2021 | 242 | 4 083 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Guise ?
En médiane sur 12 mois, 2 733 €/m² pour un appartement et 1 000 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Guise ?
Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Guise, à 2 733 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bohain-en-Vermandois | 3 270 € | ↓ −30,8 % | 242 | 15,3 km |
| Fresnoy-le-Grand | 1 514 € | 76 | 16,1 km | |
| Le Nouvion-en-Thiérache | 4 474 € | 98 | 18,2 km | |
| Vervins | 3 097 € | ↑ +319,0 % | 82 | 22,5 km |
| Gauchy | 978 € | ↓ −4,3 % | 248 | 25,6 km |
| La Fère | 1 783 € | ↓ −46,2 % | 191 | 31,3 km |
| Beautor | 3 750 € | 62 | 34,6 km | |
| Athies-sous-Laon | 3 427 € | 73 | 36,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Guise. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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