Prix immobilier Vervins (02)
Un appartement s'y vend 3 097 €/m² et une maison 937 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 471 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 120 €/m² et la maison 1 280 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 82 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 15 | 2 120 €/m² | 1 280 €/m² |
| novembre 2025 | 15 | 14 691 €/m² | 808 €/m² |
| octobre 2025 | 2 | 1 515 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | ||
| août 2025 | 8 | 5 075 €/m² | 1 125 €/m² |
| juillet 2025 | 6 | ||
| juin 2025 | 7 | 2 632 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 8 | 760 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | 1 687 €/m² | |
| février 2025 | 7 | 907 €/m² | |
| janvier 2025 | 6 | 1 190 €/m² | 1 940 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 416 et 12 150 €/m². La tranche la plus fréquente va de 597 à 2 530 €/m², avec 13 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 933 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 500 et 18 000 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 48 % | 1 022 €/m² | 92 m² | ↑ +12,3 % |
| Studio, T1 | 30 % | 6 960 €/m² | 25 m² | ↑ +526,5 % |
| T2 | 14 % | 3 134 €/m² | 36 m² | ↑ +369,9 % |
| T3 | 9 % | 2 632 €/m² | 58 m² | ↑ +115,7 % |
Deux médianes pour la maison. 937 €/m² en tête de page, 1 022 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement, 3 pièces31/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 30 000 € | 500 € |
| 31/12/2025 | Appartement, 2 pièces (4 biens)31/12/2025 · 103 m² | 103 m² | 77 000 € | 748 € |
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)23/12/2025 · 92 m² | 92 m² | 138 000 € | 1 500 € |
| 16/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)16/12/2025 · 255 m² | 255 m² | 150 000 € | 588 € |
| 10/12/2025 | Maison, 3 pièces10/12/2025 · 54 m² | 54 m² | 18 000 € | |
| 09/12/2025 | Maison, 8 pièces09/12/2025 · 171 m² | 171 m² | 40 500 € | |
| 05/12/2025 | Maison, 4 pièces05/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 115 200 € | 1 280 € |
| 29/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/11/2025 · 84 m² | 84 m² | 50 000 € | 595 € |
| 25/11/2025 | Maison, 5 pièces25/11/2025 · 93 m² | 93 m² | 95 000 € | 1 022 € |
| 20/11/2025 | Appartement, 3 pièces (12 biens)20/11/2025 · 275 m² | 275 m² | 270 000 € | 982 € |
| 09/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)09/10/2025 · 91 m² | 91 m² | 137 900 € | 1 515 € |
| 25/08/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)25/08/2025 · 272 m² | 272 m² | 174 000 € | 640 € |
| 22/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)22/08/2025 · 130 m² | 130 m² | 45 000 € | |
| 16/07/2025 | Maison, 1 pièce16/07/2025 · 22 m² | 22 m² | 5 000 € | |
| 27/06/2025 | Local industriel ou commercial (7 biens)27/06/2025 · 293 m² | 293 m² | 150 000 € | 512 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 82 | 2 632 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 67 | 1 165 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 55 | 2 701 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 149 | 3 862 €/m² |
| 2021 | 109 | 2 564 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vervins ?
En médiane sur 12 mois, 3 097 €/m² pour un appartement et 937 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Vervins ?
Environ 80 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Vervins, à 3 097 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Origny-en-Thiérache | 1 316 € | 74 | 8,4 km | |
| La Capelle | 1 667 € | ↑ +168,6 % | 77 | 14,8 km |
| Marle | 2 791 € | 105 | 15,3 km | |
| Saint-Michel | 3 820 € | 135 | 19,4 km | |
| Le Nouvion-en-Thiérache | 4 474 € | 98 | 20,9 km | |
| Boué | 1 818 € | 45 | 24,4 km | |
| Étreux | 4 743 € | 63 | 26,2 km | |
| Origny-Sainte-Benoite | 2 857 € | 44 | 27,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vervins. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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