Prix immobilier à Vervins (02)
Toutes les transactions immobilières DVF de Vervins, commune du Aisne (02) en Hauts-de-France. 471 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 14 691 €/m² | 18 m² | +1134,5 % | |
| T2 | 3 134 €/m² | 36 m² | — | |
| T3 | 2 578 €/m² | 59 m² | −2,1 % | |
| Maison | 1 125 €/m² | 91 m² | +22,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 471. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 60 m² | 30 000 € | 500 €/m² |
| 31/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (4 biens) | 103 m² | 77 000 € | 748 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 92 m² | 138 000 € | 1 500 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 255 m² | 150 000 € | 588 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 54 m² | 18 000 € | — |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 8 p. | 171 m² | 40 500 € | — |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 115 200 € | 1 280 €/m² |
| 29/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 84 m² | 50 000 € | 595 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 93 m² | 95 000 € | 1 022 €/m² |
| 20/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (12 biens) | 275 m² | 270 000 € | 982 €/m² |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 91 m² | 137 900 € | 1 515 €/m² |
| 16/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 23 216 € | — |
| 16/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 34 895 € | — |
| 25/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 272 m² | 174 000 € | 640 €/m² |
| 22/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 130 m² | 45 000 € | — |
| 16/07/2025 | MaisonMaison 1 p. | 22 m² | 5 000 € | — |
| 10/07/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 10/07/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 18 000 € | — |
| 27/06/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (7 biens) | 293 m² | 150 000 € | 512 €/m² |
| 16/05/2025 | AutreBien | — | 28 280 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 15 | 2 120 €/m² | 1 280 €/m² |
| 2025-11 | 15 | 14 691 €/m² | 808 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | 1 515 €/m² |
| 2025-09 | 5 | — | — |
| 2025-08 | 8 | 5 075 €/m² | 1 125 €/m² |
| 2025-07 | 6 | — | — |
| 2025-06 | 7 | 2 632 €/m² | — |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 8 | — | 760 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | 1 687 €/m² |
| 2025-02 | 7 | — | 907 €/m² |
| 2025-01 | 6 | 1 190 €/m² | 1 940 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Vervins ?
Le prix médian d'un appartement à Vervins s'établit à 3 097 €/m² sur 12 mois glissants, +276,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 937 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Vervins ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Vervins ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Vervins ?
Délai médian estimé : 74 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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