Prix immobilier à La Capelle (02)
Toutes les transactions immobilières DVF de La Capelle, commune du Aisne (02) en Hauts-de-France. 456 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 750 €/m² | 60 m² | −75,7 % | |
| Maison | 1 094 €/m² | 87 m² | +43,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 456. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 64 m² | 43 000 € | 672 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 192 m² | 260 000 € | 1 354 €/m² |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 135 m² | 130 000 € | 963 €/m² |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 58 m² | 71 000 € | 1 224 €/m² |
| 11/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 60 m² | 45 000 € | 750 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 130 m² | 120 000 € | 923 €/m² |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 31 m² | 59 000 € | 1 903 €/m² |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 96 m² | 135 000 € | 1 406 €/m² |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 175 m² | 90 000 € | 514 €/m² |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 78 m² | 50 000 € | 641 €/m² |
| 07/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 49 160 € | — |
| 03/07/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 130 000 € | — |
| 02/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 188 m² | 70 000 € | — |
| 25/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 77 m² | 96 000 € | 1 247 €/m² |
| 29/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 64 m² | 60 000 € | 938 €/m² |
| 25/04/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 2 p. (4 biens) | 282 m² | 135 700 € | — |
| 24/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 222 m² | 27 500 € | — |
| 14/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 294 m² | 190 000 € | 646 €/m² |
| 26/02/2025 | MaisonMaison 1 p. (8 biens) | 115 m² | 66 800 € | 581 €/m² |
| 22/01/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 55 m² | 30 000 € | 545 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | — | 753 €/m² |
| 2025-11 | 5 | — | 1 159 €/m² |
| 2025-10 | 9 | 750 €/m² | 1 074 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | 1 903 €/m² |
| 2025-08 | 5 | — | 1 406 €/m² |
| 2025-07 | 15 | — | 578 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | 1 247 €/m² |
| 2025-04 | 12 | 3 598 €/m² | 1 293 €/m² |
| 2025-02 | 8 | — | 581 €/m² |
| 2025-01 | 11 | — | 545 €/m² |
| 2024-12 | 6 | — | 760 €/m² |
| 2024-11 | 4 | — | 1 538 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à La Capelle ?
Le prix médian d'un appartement à La Capelle s'établit à 1 667 €/m² sur 12 mois glissants, −75,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 995 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à La Capelle ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à La Capelle ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à La Capelle ?
Délai médian estimé : 60 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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