Prix immobilier à Montcornet (02)
Toutes les transactions immobilières DVF de Montcornet, commune du Aisne (02) en Hauts-de-France. 344 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | — | 45 m² | — | |
| T3 | 1 318 €/m² | 78 m² | −12,9 % | |
| Maison | 789 €/m² | 78 m² | −25,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 344. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 6 000 € | — |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 210 m² | 145 000 € | 690 €/m² |
| 01/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 90 m² | 19 900 € | — |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 109 m² | 86 500 € | 794 €/m² |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 78 m² | 57 658 € | 739 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 78 m² | 95 000 € | 1 218 €/m² |
| 01/10/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 01/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 72 m² | 56 500 € | 785 €/m² |
| 28/08/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 96 m² | 142 000 € | 1 479 €/m² |
| 31/07/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 19/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 81 m² | 105 000 € | 1 296 €/m² |
| 13/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 95 m² | 116 000 € | 1 221 €/m² |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 196 m² | 28 000 € | — |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 80 m² | 65 025 € | 813 €/m² |
| 30/04/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 34 500 € | — |
| 29/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 26 000 € | — |
| 28/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 78 m² | 75 000 € | 962 €/m² |
| 28/04/2025 | MaisonMaison 5 p. | 83 m² | 46 500 € | 560 €/m² |
| 22/04/2025 | AppartementAppartement 4 p. | 114 m² | 50 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 9 | 1 318 €/m² | — |
| 2025-11 | 3 | — | 766 €/m² |
| 2025-10 | 6 | — | 1 218 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | 785 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 1 479 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | — |
| 2025-06 | 6 | — | 1 259 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | — |
| 2025-04 | 22 | 1 540 €/m² | 962 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | 1 590 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | — |
| 2024-12 | 5 | — | 1 539 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Montcornet ?
Le prix médian d'un appartement à Montcornet s'établit à 1 459 €/m² sur 12 mois glissants, −14,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 970 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Montcornet ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Montcornet ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Montcornet ?
Délai médian estimé : 58 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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