Prix immobilier Montcornet (02)
Un appartement s'y vend 1 459 €/m² et une maison 970 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 344 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 318 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 62 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 9 | 1 318 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | 766 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | 1 218 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | 785 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 1 479 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | ||
| juin 2025 | 6 | 1 259 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 22 | 1 540 €/m² | 962 €/m² |
| mars 2025 | 1 | 1 590 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | ||
| décembre 2024 | 5 | 1 539 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 406 et 1 622 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 325 à 1 423 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 98 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 1 318 et 2 255 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 65 % | 964 €/m² | 80 m² | ↑ +9,3 % |
| T3 | 17 % | 1 406 €/m² | 84 m² | |
| T4 | 9 % | 1 459 €/m² | 100 m² | |
| Studio, T1 | 4 % | 45 m² | ||
| T2 | 4 % | 2 255 €/m² | 55 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)19/12/2025 · 210 m² | 210 m² | 145 000 € | 690 € |
| 01/12/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)01/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 19 900 € | |
| 20/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)20/11/2025 · 109 m² | 109 m² | 86 500 € | 794 € |
| 05/11/2025 | Maison, 4 pièces05/11/2025 · 78 m² | 78 m² | 57 658 € | 739 € |
| 10/10/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)10/10/2025 · 78 m² | 78 m² | 95 000 € | 1 218 € |
| 01/09/2025 | Maison, 3 pièces01/09/2025 · 72 m² | 72 m² | 56 500 € | 785 € |
| 01/08/2025 | Maison, 5 pièces01/08/2025 · 96 m² | 96 m² | 142 000 € | 1 479 € |
| 19/06/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)19/06/2025 · 81 m² | 81 m² | 105 000 € | 1 296 € |
| 13/06/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)13/06/2025 · 95 m² | 95 m² | 116 000 € | 1 221 € |
| 28/05/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)28/05/2025 · 196 m² | 196 m² | 28 000 € | |
| 30/04/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)30/04/2025 · 80 m² | 80 m² | 65 025 € | 813 € |
| 28/04/2025 | Maison, 5 pièces28/04/2025 · 83 m² | 83 m² | 46 500 € | 560 € |
| 28/04/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)28/04/2025 · 78 m² | 78 m² | 75 000 € | 962 € |
| 22/04/2025 | Maison, 3 pièces22/04/2025 · 62 m² | 62 m² | 70 000 € | 1 129 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 57 | 1 429 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 48 | |
| 2023janv. à déc. | 53 | |
| 2022janv. à déc. | 58 | |
| 2021janv. à déc. | 108 | 1 455 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montcornet ?
En médiane sur 12 mois, 1 459 €/m² pour un appartement et 970 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Montcornet ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Montcornet, à 1 459 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Dizy-le-Gros | 592 € | 36 | 6,1 km | |
| Liesse-Notre-Dame | 982 € | 80 | 16,8 km | |
| Fontaine-lès-Vervins | 10 357 € | 20 | 19,9 km | |
| Origny-en-Thiérache | 1 316 € | 74 | 21,7 km | |
| Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt | 1 053 € | ↑ +7,5 % | 230 | 22,3 km |
| Étréaupont | 2 540 € | 82 | 24,3 km | |
| Festieux | 1 315 € | 17 | 26,4 km | |
| Mondrepuis | 4 583 € | 61 | 30,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montcornet. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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