Prix immobilier Saint-Michel (02)
Un appartement s'y vend 3 820 €/m² et une maison 1 067 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 836 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 169 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 141 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 24 | 1 169 €/m² | |
| novembre 2025 | 14 | 2 205 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | 1 598 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | 519 €/m² | |
| août 2025 | 15 | 937 €/m² | |
| juillet 2025 | 17 | 1 047 €/m² | |
| juin 2025 | 9 | 1 426 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 624 €/m² | |
| avril 2025 | 14 | 784 €/m² | |
| mars 2025 | 10 | 2 562 €/m² | |
| février 2025 | 20 | 1 340 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 2 754 à 3 394 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 640 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 341 €/m² | 88 m² | ↑ +39,8 % |
Deux médianes pour la maison. 1 067 €/m² en tête de page, 1 341 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)22/12/2025 · 140 m² | 140 m² | 10 000 € | |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)15/12/2025 · 118 m² | 118 m² | 90 000 € | 763 € |
| 05/12/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)05/12/2025 · 270 m² | 270 m² | 249 300 € | 923 € |
| 04/12/2025 | Maison, 5 pièces04/12/2025 · 146 m² | 146 m² | 55 000 € | |
| 04/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)04/12/2025 · 137 m² | 137 m² | 135 000 € | 985 € |
| 02/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)02/12/2025 · 86 m² | 86 m² | 100 500 € | 1 169 € |
| 02/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)02/12/2025 · 76 m² | 76 m² | 58 000 € | 763 € |
| 21/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)21/11/2025 · 77 m² | 77 m² | 89 995 € | 1 169 € |
| 12/11/2025 | Maison, 4 pièces (11 biens)12/11/2025 · 256 m² | 256 m² | 133 000 € | 520 € |
| 28/10/2025 | Maison, 4 pièces28/10/2025 · 62 m² | 62 m² | 20 000 € | |
| 08/10/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)08/10/2025 · 117 m² | 117 m² | 187 000 € | 1 598 € |
| 16/09/2025 | Maison, 7 pièces16/09/2025 · 140 m² | 140 m² | 800 € | |
| 09/09/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)09/09/2025 · 77 m² | 77 m² | 40 000 € | 519 € |
| 27/08/2025 | Maison, 5 pièces (12 biens)27/08/2025 · 112 m² | 112 m² | 96 500 € | 862 € |
| 25/08/2025 | Maison, 5 pièces25/08/2025 · 83 m² | 83 m² | 84 000 € | 1 012 € |
| 30/07/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)30/07/2025 · 48 m² | 48 m² | 95 000 € | 1 979 € |
| 18/07/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)18/07/2025 · 93 m² | 93 m² | 138 000 € | 1 484 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 141 | |
| 2024 | 166 | 4 868 €/m² |
| 2023 | 131 | 1 056 €/m² |
| 2022 | 220 | 925 €/m² |
| 2021 | 170 | 868 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Michel ?
En médiane sur 12 mois, 3 820 €/m² pour un appartement et 1 067 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Michel ?
Environ 88 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 60 km
Saint-Michel, à 3 820 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Capelle | 1 667 € | ↑ +168,6 % | 77 | 17,4 km |
| Vervins | 3 097 € | ↑ +319,0 % | 82 | 19,4 km |
| Le Nouvion-en-Thiérache | 4 474 € | 98 | 26,0 km | |
| Marle | 2 791 € | 105 | 34,5 km | |
| Guise | 2 733 € | ↓ −21,4 % | 212 | 37,9 km |
| Sissonne | 1 761 € | 159 | 43,3 km | |
| Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt | 1 053 € | ↑ +7,5 % | 230 | 50,1 km |
| Ribemont | 2 615 € | 109 | 51,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Michel. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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