Prix immobilier à Saint-Michel (02)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Michel, commune du Aisne (02) en Hauts-de-France. 836 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 598 €/m² | 77 m² | +21,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 836. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 140 m² | 10 000 € | — |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 118 m² | 90 000 € | 763 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 270 m² | 249 300 € | 923 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 146 m² | 55 000 € | — |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 137 m² | 135 000 € | 985 €/m² |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 76 m² | 58 000 € | 763 €/m² |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 86 m² | 100 500 € | 1 169 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 77 m² | 89 995 € | 1 169 €/m² |
| 14/11/2025 | AutreBien | — | 3 650 € | — |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (11 biens) | 256 m² | 133 000 € | 520 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 62 m² | 20 000 € | — |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 117 m² | 187 000 € | 1 598 €/m² |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 7 p. | 140 m² | 800 € | — |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 77 m² | 40 000 € | 519 €/m² |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (12 biens) | 112 m² | 96 500 € | 862 €/m² |
| 25/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 83 m² | 84 000 € | 1 012 €/m² |
| 14/08/2025 | AutreBien | — | 100 € | — |
| 14/08/2025 | AutreBien | — | 400 € | — |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 48 m² | 95 000 € | 1 979 €/m² |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 93 m² | 138 000 € | 1 484 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 24 | — | 1 169 €/m² |
| 2025-11 | 14 | — | 2 205 €/m² |
| 2025-10 | 6 | — | 1 598 €/m² |
| 2025-09 | 5 | — | 519 €/m² |
| 2025-08 | 15 | — | 937 €/m² |
| 2025-07 | 17 | — | 1 047 €/m² |
| 2025-06 | 9 | — | 1 426 €/m² |
| 2025-05 | 4 | — | 624 €/m² |
| 2025-04 | 14 | — | 784 €/m² |
| 2025-03 | 10 | — | 2 562 €/m² |
| 2025-02 | 20 | — | 1 340 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Michel ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Michel s'établit à 3 820 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 067 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Michel ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Michel ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Michel ?
Délai médian estimé : 81 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Saint-Michel ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Aisne (02), à partir des données officielles SIRENE.