Prix immobilier à Gauchin-Légal (62)
Toutes les transactions immobilières DVF de Gauchin-Légal, commune du Pas-de-Calais (62) en Hauts-de-France. 128 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 625 €/m² | 111 m² | +286,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 16 mutations les plus récentes sur 128. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 133 132 € | — |
| 28/11/2025 | AutreBien (22 biens) | — | 106 276 € | — |
| 21/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 5 p. (9 biens) | 1 022 m² | 624 400 € | 611 €/m² |
| 30/07/2025 | AutreBien | — | 6 200 € | — |
| 09/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 20 000 € | — |
| 17/06/2025 | AutreBien | — | 59 € | — |
| 17/06/2025 | AutreBien | — | 169 € | — |
| 23/05/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 20 600 € | — |
| 22/05/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 30 000 € | — |
| 24/04/2025 | AutreBien | — | 20 000 € | — |
| 25/03/2025 | AutreBien | — | 55 € | — |
| 25/03/2025 | AutreBien | — | 935 € | — |
| 10/03/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 60 000 € | — |
| 21/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 170 m² | 290 000 € | 1 706 €/m² |
| 13/12/2024 | MaisonMaison 4 p. | 81 m² | 118 000 € | 1 457 €/m² |
| 04/09/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 316 m² | 118 845 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | — |
| 2025-11 | 11 | — | 5 625 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | — |
| 2025-06 | 2 | — | — |
| 2025-05 | 7 | — | — |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 4 | — | — |
| 2025-02 | 4 | — | 3 412 €/m² |
| 2024-12 | 1 | — | 1 457 €/m² |
| 2024-09 | 2 | — | 752 €/m² |
| 2024-07 | 1 | — | — |
| 2024-04 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Gauchin-Légal ?
Les données DVF pour Gauchin-Légal n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Gauchin-Légal ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Gauchin-Légal ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Gauchin-Légal ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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