Prix immobilier Gaillères (40)
Une maison s'y vend 2 032 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalageBase 309 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 3 324 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 59 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 3 324 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | ||
| octobre 2025 | 4 | 2 895 €/m² | |
| septembre 2025 | 14 | 3 221 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | ||
| mai 2025 | 3 | 2 119 €/m² | |
| février 2025 | 2 | 1 625 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | ||
| décembre 2024 | 1 | 2 256 €/m² | |
| juillet 2024 | 10 | 2 423 €/m² | |
| avril 2024 | 4 | 2 846 €/m² | |
| février 2024 | 4 | 2 630 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 895 €/m² | 80 m² | ↑ +28,3 % |
Deux médianes pour la maison. 2 032 €/m² en tête de page, 2 895 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)15/12/2025 · 54 m² | 54 m² | 179 500 € | 3 324 € |
| 10/11/2025 | Maison, 2 pièces (6 biens)10/11/2025 · 40 m² | 40 m² | 70 000 € | 1 750 € |
| 03/10/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)03/10/2025 · 57 m² | 57 m² | 165 000 € | 2 895 € |
| 23/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)23/09/2025 · 86 m² | 86 m² | 277 000 € | 3 221 € |
| 09/05/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)09/05/2025 · 126 m² | 126 m² | 267 000 € | 2 119 € |
| 17/02/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)17/02/2025 · 80 m² | 80 m² | 130 000 € | 1 625 € |
| 20/12/2024 | Maison, 5 pièces20/12/2024 · 127 m² | 127 m² | 286 500 € | 2 256 € |
| 23/07/2024 | Maison, 6 pièces (4 biens)23/07/2024 · 106 m² | 106 m² | 256 850 € | 2 423 € |
| 11/07/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)11/07/2024 · 130 m² | 130 m² | 272 900 € | 2 099 € |
| 01/07/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)01/07/2024 · 63 m² | 63 m² | 170 000 € | 2 698 € |
| 18/04/2024 | Maison, 2 pièces (3 biens)18/04/2024 · 68 m² | 68 m² | 193 500 € | 2 846 € |
| 13/02/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)13/02/2024 · 104 m² | 104 m² | 273 500 € | 2 630 € |
| 29/01/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)29/01/2024 · 77 m² | 77 m² | 167 000 € | 2 169 € |
| 23/01/2024 | Maison, 6 pièces (4 biens)23/01/2024 · 99 m² | 99 m² | 128 000 € | 1 293 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 40 | |
| 2024janv. à déc. | 43 | |
| 2023janv. à déc. | 33 | |
| 2022févr. à déc. | 61 | |
| 2021janv. à oct. | 77 |
Deux comptes de ventes. 59 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 38.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gaillères ?
En médiane sur 12 mois, 2 032 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Mazerolles | 1 549 € | ↑ +17,4 % | 64 | 7,5 km |
| Labastide-d'Armagnac | 958 € | 104 | 17,5 km | |
| Saint-Maurice-sur-Adour | 3 370 € | 28 | 17,7 km | |
| Brocas | 1 655 € | 204 | 18,5 km | |
| Le Vignau | 13 552 € | 20 | 19,1 km | |
| Larrivière-Saint-Savin | 3 600 € | 66 | 20,8 km | |
| Montgaillard | 1 192 € | 24 | 21,8 km | |
| Renung | 1 289 € | 70 | 21,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gaillères. Dernière vente connue le 15/12/2025.
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