Prix immobilier à Fontevraud-l'Abbaye (49)
Toutes les transactions immobilières DVF de Fontevraud-l'Abbaye, commune du Maine-et-Loire (49) en Pays de la Loire. 379 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 175 €/m² | 98 m² | −6,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 379. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | MaisonMaison 7 p. | 250 m² | 480 000 € | 1 920 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 142 m² | 240 000 € | 1 690 €/m² |
| 10/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 115 m² | 64 000 € | 557 €/m² |
| 24/10/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 1 800 € | — |
| 14/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 1 000 € | — |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 1 p. (8 biens) | 57 m² | 59 000 € | 1 035 €/m² |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 94 m² | 123 000 € | 1 309 €/m² |
| 02/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 144 m² | 150 000 € | 1 042 €/m² |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 94 m² | 97 000 € | 1 032 €/m² |
| 07/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 947 € | — |
| 05/06/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 400 € | — |
| 04/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 130 m² | 230 000 € | 1 769 €/m² |
| 14/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 80 m² | 182 000 € | 2 275 €/m² |
| 12/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 86 m² | 75 000 € | 872 €/m² |
| 05/05/2025 | AutreBien (12 biens) | — | 1 460 € | — |
| 28/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 57 m² | 48 400 € | 849 €/m² |
| 06/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 82 m² | 150 000 € | 1 829 €/m² |
| 18/02/2025 | MaisonMaison 5 p. | 119 m² | 100 000 € | 840 €/m² |
| 07/02/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 2 500 € | — |
| 06/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 119 m² | 140 187 € | 1 178 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | 1 920 €/m² |
| 2025-11 | 5 | — | 2 353 €/m² |
| 2025-10 | 16 | — | 1 035 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | 1 175 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 1 032 €/m² |
| 2025-06 | 7 | — | 1 769 €/m² |
| 2025-05 | 19 | — | 1 574 €/m² |
| 2025-03 | 6 | — | 1 339 €/m² |
| 2025-02 | 8 | — | 1 009 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | 667 €/m² |
| 2024-12 | 2 | — | 923 €/m² |
| 2024-11 | 14 | — | 2 054 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Fontevraud-l'Abbaye ?
Les données DVF pour Fontevraud-l'Abbaye n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Fontevraud-l'Abbaye ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Fontevraud-l'Abbaye ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Fontevraud-l'Abbaye ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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