Prix immobilier à Foix (09)
Toutes les transactions immobilières DVF de Foix, commune du Ariège (09) en Occitanie. 3 382 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 3 857 €/m² | 27 m² | −45,2 % | |
| T2 | 3 582 €/m² | 36 m² | +43,6 % | |
| T3 | 1 848 €/m² | 63 m² | +34,2 % | |
| T4 | 1 534 €/m² | 81 m² | +3,7 % | |
| T5+ | 977 €/m² | 112 m² | −26,7 % | |
| Maison | 1 739 €/m² | 105 m² | +8,0 % |
Prix par quartier
| Quartier | Prix au m² | Ventes 12 mois | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|
| Zone CentreALL DE VILLOTE | 3 102 €/m² | 38 | −22,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 3 382. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 83 m² | 205 000 € | 2 470 €/m² |
| 23/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 630 m² | 440 000 € | 698 €/m² |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 55 m² | 82 468 € | 1 499 €/m² |
| 18/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 239 m² | 174 000 € | 728 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 97 m² | 77 500 € | 799 €/m² |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 86 m² | 162 000 € | 1 884 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 89 m² | 102 000 € | 1 146 €/m² |
| 10/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 2 p. (6 biens) | 184 m² | 219 000 € | 1 190 €/m² |
| 03/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 55 m² | 90 000 € | 1 636 €/m² |
| 03/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 37 m² | 83 000 € | 2 243 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 127 m² | 201 260 € | 1 585 €/m² |
| 27/11/2025 | AppartementAppartement 5 p. | 119 m² | 153 476 € | 1 290 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 77 m² | 134 587 € | 1 748 €/m² |
| 26/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 84 m² | 36 000 € | — |
| 26/11/2025 | AppartementAppartement 5 p. (3 biens) | 104 m² | 69 000 € | 663 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 248 m² | 225 000 € | 907 €/m² |
| 21/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 78 m² | 114 371 € | 1 466 €/m² |
| 19/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 65 m² | 84 000 € | 1 292 €/m² |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 125 m² | 254 267 € | 2 034 €/m² |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 130 m² | 240 000 € | 1 846 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 28 | 2 243 €/m² | 1 365 €/m² |
| 2025-11 | 22 | 1 291 €/m² | 1 815 €/m² |
| 2025-10 | 33 | 1 884 €/m² | 1 662 €/m² |
| 2025-09 | 50 | 2 250 €/m² | 1 569 €/m² |
| 2025-08 | 53 | 2 964 €/m² | 1 828 €/m² |
| 2025-07 | 51 | 2 643 €/m² | 1 709 €/m² |
| 2025-06 | 33 | 4 955 €/m² | 1 512 €/m² |
| 2025-05 | 40 | 3 441 €/m² | 1 106 €/m² |
| 2025-04 | 39 | 1 146 €/m² | 1 685 €/m² |
| 2025-03 | 35 | 3 400 €/m² | 3 244 €/m² |
| 2025-02 | 43 | 1 688 €/m² | 1 620 €/m² |
| 2025-01 | 41 | 1 905 €/m² | 1 463 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Foix ?
Le prix médian d'un appartement à Foix s'établit à 1 826 €/m² sur 12 mois glissants, +10,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 654 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
Zone Centre (3 102 €/m²) est le quartier le plus cher de Foix.
Où investir en locatif à Foix ?
Les zones comme Zone Centre offrent les meilleurs rendements bruts grâce à des prix d'entrée plus bas. Attention à la qualité du bien et aux charges de copropriété. Le rendement brut estimé sur la commune est calculé sur le ratio OFL / CLAMEUR.
Combien de temps pour vendre à Foix ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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