Prix immobilier à Saint-Girons (09)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Girons, commune du Ariège (09) en Occitanie. 2 334 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 500 €/m² | 28 m² | −0,1 % | |
| T2 | 1 795 €/m² | 46 m² | +4,1 % | |
| T3 | 1 286 €/m² | 70 m² | +8,0 % | |
| T5+ | — | 157 m² | — | |
| Maison | 1 376 €/m² | 108 m² | −18,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 334. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (11 biens) | 154 m² | 75 000 € | — |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 76 m² | 147 000 € | 1 934 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 117 m² | 237 240 € | 2 028 €/m² |
| 11/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 156 m² | 110 000 € | 705 €/m² |
| 03/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 95 000 € | — |
| 27/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 70 m² | 118 750 € | 1 696 €/m² |
| 27/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 77 m² | 99 000 € | 1 286 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 109 m² | 150 000 € | 1 376 €/m² |
| 26/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 70 000 € | — |
| 25/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 89 m² | 76 000 € | 854 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 108 m² | 150 000 € | 1 389 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 76 m² | 110 000 € | 1 447 €/m² |
| 07/11/2025 | AppartementAppartement 5 p. | 157 m² | 68 000 € | — |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 6 p. | 116 m² | 135 000 € | 1 164 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 126 m² | 25 056 € | — |
| 30/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 74 m² | 130 000 € | 1 757 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 234 m² | 240 000 € | 1 026 €/m² |
| 23/10/2025 | AutreBien | — | 38 000 € | — |
| 22/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 77 m² | 68 000 € | 883 €/m² |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 125 m² | 170 680 € | 1 365 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 18 | 2 326 €/m² | 1 981 €/m² |
| 2025-11 | 12 | 1 491 €/m² | 1 383 €/m² |
| 2025-10 | 30 | 1 320 €/m² | 1 273 €/m² |
| 2025-09 | 26 | 1 038 €/m² | 1 286 €/m² |
| 2025-08 | 16 | 2 257 €/m² | 1 408 €/m² |
| 2025-07 | 48 | 2 790 €/m² | 1 419 €/m² |
| 2025-06 | 32 | 1 117 €/m² | 897 €/m² |
| 2025-05 | 20 | 1 362 €/m² | 1 961 €/m² |
| 2025-04 | 24 | 1 526 €/m² | 1 435 €/m² |
| 2025-03 | 32 | 1 054 €/m² | 1 742 €/m² |
| 2025-02 | 21 | 2 043 €/m² | 1 709 €/m² |
| 2025-01 | 27 | 1 588 €/m² | 1 798 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Saint-Girons.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Girons ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Girons s'établit à 1 627 €/m² sur 12 mois glissants, +7,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 510 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Girons ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Girons ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Girons ?
Délai médian estimé : 61 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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