Prix immobilier Saint-Girons (09)
Un appartement s'y vend 1 627 €/m² et une maison 1 510 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalageBase 2 334 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 326 €/m² et la maison 1 981 €/m². Chaque mois ne compte que 12 à 48 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 306 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 18 | 2 326 €/m² | 1 981 €/m² |
| novembre 2025 | 12 | 1 491 €/m² | 1 383 €/m² |
| octobre 2025 | 30 | 1 320 €/m² | 1 273 €/m² |
| septembre 2025 | 26 | 1 038 €/m² | 1 286 €/m² |
| août 2025 | 16 | 2 257 €/m² | 1 408 €/m² |
| juillet 2025 | 48 | 2 790 €/m² | 1 419 €/m² |
| juin 2025 | 32 | 1 117 €/m² | 897 €/m² |
| mai 2025 | 20 | 1 362 €/m² | 1 961 €/m² |
| avril 2025 | 24 | 1 526 €/m² | 1 435 €/m² |
| mars 2025 | 32 | 1 054 €/m² | 1 742 €/m² |
| février 2025 | 21 | 2 043 €/m² | 1 709 €/m² |
| janvier 2025 | 27 | 1 588 €/m² | 1 798 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 131 et 2 257 €/m². La tranche la plus fréquente va de 722 à 1 490 €/m², avec 73 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 768 €/m². Dernière vente connue le 15/12/2025. Extrêmes : 615 et 4 600 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 51 % | 1 453 €/m² | 99 m² | ↓ −8,5 % |
| T3 | 21 % | 1 191 €/m² | 68 m² | ↓ −14,2 % |
| T2 | 14 % | 1 789 €/m² | 43 m² | ↑ +12,4 % |
| Studio, T1 | 9 % | 2 538 €/m² | 28 m² | ↓ −31,5 % |
| T43 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 1 610 €/m² | 84 m² | ↑ +38,0 % |
| T5+2 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 1 073 €/m² | 177 m² | ↓ −59,4 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Prix par quartier 2
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone Sud-OuestALL DU BOUSQUET | 2 043 €/m² | 22 | ↑ +29,1 % |
| Zone SudAV HENRI BERNERE | 1 261 €/m² | 30 | ↓ −52,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces15/12/2025 · 76 m² | 76 m² | 147 000 € | 1 934 € |
| 15/12/2025 | Appartement, 3 pièces (11 biens)15/12/2025 · 154 m² | 154 m² | 75 000 € | |
| 15/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)15/12/2025 · 117 m² | 117 m² | 237 240 € | 2 028 € |
| 11/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)11/12/2025 · 156 m² | 156 m² | 110 000 € | 705 € |
| 27/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)27/11/2025 · 77 m² | 77 m² | 99 000 € | 1 286 € |
| 27/11/2025 | Appartement, 3 pièces27/11/2025 · 70 m² | 70 m² | 118 750 € | 1 696 € |
| 26/11/2025 | Maison, 5 pièces26/11/2025 · 109 m² | 109 m² | 150 000 € | 1 376 € |
| 25/11/2025 | Local industriel ou commercial25/11/2025 · 89 m² | 89 m² | 76 000 € | 854 € |
| 12/11/2025 | Maison, 4 pièces12/11/2025 · 76 m² | 76 m² | 110 000 € | 1 447 € |
| 12/11/2025 | Maison, 5 pièces12/11/2025 · 108 m² | 108 m² | 150 000 € | 1 389 € |
| 07/11/2025 | Appartement, 5 pièces07/11/2025 · 157 m² | 157 m² | 68 000 € | |
| 06/11/2025 | Maison, 6 pièces06/11/2025 · 116 m² | 116 m² | 135 000 € | 1 164 € |
| 31/10/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)31/10/2025 · 126 m² | 126 m² | 25 056 € | |
| 30/10/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)30/10/2025 · 74 m² | 74 m² | 130 000 € | 1 757 € |
| 30/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)30/10/2025 · 234 m² | 234 m² | 240 000 € | 1 026 € |
| 22/10/2025 | Appartement, 3 pièces22/10/2025 · 77 m² | 77 m² | 68 000 € | 883 € |
| 21/10/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)21/10/2025 · 125 m² | 125 m² | 170 680 € | 1 365 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 306 | 1 508 €/m² |
| 2024 | 465 | 1 615 €/m² |
| 2023 | 444 | 1 368 €/m² |
| 2022 | 433 | 1 402 €/m² |
| 2021 | 426 | 1 330 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Girons ?
En médiane sur 12 mois, 1 627 €/m² pour un appartement et 1 510 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Saint-Girons ?
Zone Sud-Ouest (2 043 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Sud (1 261 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Saint-Girons ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 7 à moins de 70 km
Saint-Girons, à 1 627 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des sept communes comparables ; seule Mazères est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Tarascon-sur-Ariège | 3 714 € | ↑ +1727,5 % | 267 | 38,3 km |
| Varilhes | 2 856 € | ↓ −61,9 % | 175 | 39,8 km |
| La Tour-du-Crieu | 1 995 € | 68 | 43,9 km | |
| Saverdun | 1 654 € | ↑ +4,5 % | 232 | 44,3 km |
| Mazères | 1 569 € | ↑ +76,6 % | 221 | 51,3 km |
| Lavelanet | 2 117 € | ↓ −71,9 % | 225 | 56,1 km |
| Mirepoix | 2 626 € | ↑ +149,3 % | 203 | 60,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Girons. Dernière vente connue le 15/12/2025.
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