Prix immobilier à Mirepoix (09)
Toutes les transactions immobilières DVF de Mirepoix, commune du Ariège (09) en Occitanie. 2 056 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 673 €/m² | 42 m² | +129,7 % | |
| T3 | 3 985 €/m² | 67 m² | +218,8 % | |
| T4 | 3 338 €/m² | 80 m² | +210,8 % | |
| Maison | 1 807 €/m² | 100 m² | +1,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 056. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 40 000 € | — |
| 03/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 67 m² | 75 000 € | 1 119 €/m² |
| 03/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 56 m² | 72 000 € | 1 286 €/m² |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 129 500 € | 1 619 €/m² |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 135 m² | 202 000 € | 1 496 €/m² |
| 25/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 40 m² | 62 000 € | 1 550 €/m² |
| 13/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 260 € | — |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 100 m² | 140 000 € | 1 400 €/m² |
| 03/11/2025 | AutreBien (27 biens) | — | 60 000 € | — |
| 28/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 2 p. (5 biens) | 183 m² | 180 000 € | 984 €/m² |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 8 p. | 116 m² | 226 500 € | 1 953 €/m² |
| 17/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 € | — |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 117 m² | 75 000 € | 641 €/m² |
| 08/10/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 29 047 € | — |
| 29/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 10 000 € | — |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 97 m² | 215 000 € | 2 216 €/m² |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 220 m² | 352 925 € | 1 604 €/m² |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 94 m² | 81 500 € | 867 €/m² |
| 02/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 112 m² | 152 000 € | 1 357 €/m² |
| 02/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 100 m² | 185 000 € | 1 850 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 14 | 1 203 €/m² | 1 558 €/m² |
| 2025-11 | 36 | 1 550 €/m² | 2 917 €/m² |
| 2025-10 | 14 | 4 286 €/m² | 1 297 €/m² |
| 2025-09 | 16 | 2 895 €/m² | 1 850 €/m² |
| 2025-08 | 14 | 3 661 €/m² | 1 445 €/m² |
| 2025-07 | 14 | 6 800 €/m² | 1 611 €/m² |
| 2025-06 | 16 | — | 1 263 €/m² |
| 2025-05 | 16 | 1 167 €/m² | 1 214 €/m² |
| 2025-04 | 10 | 1 250 €/m² | 1 937 €/m² |
| 2025-03 | 10 | 1 415 €/m² | 1 286 €/m² |
| 2025-02 | 12 | 1 286 €/m² | 1 845 €/m² |
| 2025-01 | 37 | 5 791 €/m² | 1 442 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Mirepoix ?
Le prix médian d'un appartement à Mirepoix s'établit à 2 626 €/m² sur 12 mois glissants, +174,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 871 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Mirepoix ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Mirepoix ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Mirepoix ?
Délai médian estimé : 72 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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