Prix immobilier Saint-Jean-du-Falga (09)
Un appartement s'y vend 1 775 €/m² et une maison 1 812 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalageBase 513 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 647 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 113 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 647 €/m² | |
| novembre 2025 | 26 | 1 679 €/m² | 1 939 €/m² |
| octobre 2025 | 7 | 1 569 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | 1 255 €/m² | |
| août 2025 | 6 | 1 862 €/m² | |
| juillet 2025 | 15 | 1 701 €/m² | |
| juin 2025 | 7 | 2 360 €/m² | |
| mai 2025 | 10 | 2 105 €/m² | |
| avril 2025 | 15 | 2 333 €/m² | |
| mars 2025 | 8 | 2 262 €/m² | |
| février 2025 | 8 | 1 719 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | 1 790 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 831 à 1 879 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 48 €/m². Dernière vente connue le 11/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 97 % | 1 853 €/m² | 92 m² | ↓ −1,5 % |
| T43 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 1 679 €/m² | 67 m² | ↓ −0,4 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison, 4 pièces11/12/2025 · 68 m² | 68 m² | 44 000 € | 647 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces28/11/2025 · 100 m² | 100 m² | 217 300 € | 2 173 € |
| 25/11/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)25/11/2025 · 67 m² | 67 m² | 112 500 € | 1 679 € |
| 13/11/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)13/11/2025 · 58 m² | 58 m² | 105 000 € | 1 810 € |
| 06/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)06/11/2025 · 88 m² | 88 m² | 179 000 € | 2 034 € |
| 04/11/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)04/11/2025 · 185 m² | 185 m² | 341 030 € | 1 843 € |
| 22/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)22/10/2025 · 306 m² | 306 m² | 240 000 € | 784 € |
| 21/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)21/10/2025 · 146 m² | 146 m² | 249 000 € | 1 705 € |
| 13/10/2025 | Maison, 5 pièces13/10/2025 · 123 m² | 123 m² | 190 000 € | 1 545 € |
| 29/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)29/09/2025 · 94 m² | 94 m² | 118 000 € | 1 255 € |
| 20/08/2025 | Maison, 5 pièces20/08/2025 · 80 m² | 80 m² | 149 000 € | 1 863 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 113 | 1 679 €/m² |
| 2024 | 77 | 1 845 €/m² |
| 2023 | 78 | 1 819 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 127 | 1 583 €/m² |
| 2021 | 80 | 1 641 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-du-Falga ?
En médiane sur 12 mois, 1 775 €/m² pour un appartement et 1 812 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Jean-du-Falga ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Saint-Jean-du-Falga, à 1 775 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Mazères est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Verniolle | 4 145 € | ↑ +142,5 % | 92 | 3,2 km |
| Varilhes | 2 856 € | ↓ −61,9 % | 175 | 3,4 km |
| La Tour-du-Crieu | 1 995 € | 68 | 4,2 km | |
| Montgaillard | 2 500 € | 73 | 16,3 km | |
| Mazères | 1 569 € | ↑ +76,6 % | 221 | 17,0 km |
| Mirepoix | 2 626 € | ↑ +149,3 % | 203 | 20,4 km |
| Laroque-d'Olmes | 2 027 € | ↑ +22,9 % | 144 | 23,9 km |
| Tarascon-sur-Ariège | 3 714 € | ↑ +1727,5 % | 267 | 26,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Jean-du-Falga. Dernière vente connue le 11/12/2025.
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