Prix immobilier à Tarascon-sur-Ariège (09)
Toutes les transactions immobilières DVF de Tarascon-sur-Ariège, commune du Ariège (09) en Occitanie. 1 081 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 20 441 €/m² | 27 m² | −55,9 % | |
| T2 | 12 166 €/m² | 46 m² | +251,4 % | |
| T3 | 7 884 €/m² | 70 m² | +350,5 % | |
| T4 | 1 488 €/m² | 82 m² | −59,9 % | |
| Maison | 1 455 €/m² | 86 m² | −8,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 081. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | AutreBien | — | 50 € | — |
| 16/12/2025 | AutreBien | — | 300 € | — |
| 28/11/2025 | AutreBien | — | 12 000 € | — |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 100 m² | 104 000 € | 1 040 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 98 m² | 100 000 € | 1 020 €/m² |
| 12/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 82 m² | 122 000 € | 1 488 €/m² |
| 07/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 35 000 € | — |
| 21/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (7 biens) | 188 m² | 165 000 € | 878 €/m² |
| 15/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 36 000 € | — |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 220 m² | 230 000 € | 1 045 €/m² |
| 12/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 75 000 € | — |
| 08/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 130 m² | 190 250 € | 1 463 €/m² |
| 05/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (45 biens) | 357 m² | 551 900 € | 1 546 €/m² |
| 03/09/2025 | AutreBien | — | 150 € | — |
| 03/09/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 35 m² | 50 000 € | 1 429 €/m² |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 55 m² | 143 195 € | 2 604 €/m² |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 74 m² | 107 000 € | 1 446 €/m² |
| 27/08/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (5 biens) | 180 m² | 50 000 € | — |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 123 m² | 87 000 € | 707 €/m² |
| 23/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 102 m² | 175 000 € | 1 716 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | — |
| 2025-11 | 12 | 1 488 €/m² | 1 030 €/m² |
| 2025-10 | 10 | 1 848 €/m² | — |
| 2025-09 | 56 | 12 835 €/m² | 1 525 €/m² |
| 2025-08 | 7 | — | 2 025 €/m² |
| 2025-07 | 24 | 3 167 €/m² | 1 380 €/m² |
| 2025-06 | 21 | 3 969 €/m² | 1 281 €/m² |
| 2025-05 | 9 | 2 628 €/m² | — |
| 2025-04 | 21 | 3 531 €/m² | 825 €/m² |
| 2025-03 | 29 | 972 €/m² | 1 952 €/m² |
| 2025-02 | 76 | 46 382 €/m² | — |
| 2025-01 | 4 | — | 1 500 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Tarascon-sur-Ariège ?
Le prix médian d'un appartement à Tarascon-sur-Ariège s'établit à 3 714 €/m² sur 12 mois glissants, −75,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 426 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Tarascon-sur-Ariège ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Tarascon-sur-Ariège ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Tarascon-sur-Ariège ?
Délai médian estimé : 84 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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