Prix immobilier Laroque-d'Olmes (09)
Un appartement s'y vend 2 027 €/m² et une maison 1 256 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 28/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 28/11/2025, six mois de décalageBase 848 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 148 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| novembre 2025 | 6 | 1 089 €/m² | |
| octobre 2025 | 20 | 720 €/m² | 1 672 €/m² |
| septembre 2025 | 29 | 988 €/m² | |
| août 2025 | 7 | 2 031 €/m² | |
| juillet 2025 | 26 | 1 321 €/m² | |
| juin 2025 | 25 | 2 364 €/m² | 862 €/m² |
| mai 2025 | 6 | 2 643 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | 1 253 €/m² | |
| mars 2025 | 11 | 3 704 €/m² | 2 426 €/m² |
| février 2025 | 2 | 2 184 €/m² | |
| janvier 2025 | 11 | 1 403 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 28/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 202 et 4 196 €/m². La tranche la plus fréquente va de 532 à 1 151 €/m², avec 7 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 619 €/m². Dernière vente connue le 28/11/2025. Extrêmes : 720 et 5 000 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 77 % | 1 403 €/m² | 92 m² | ↓ −11,6 % |
| T3 | 11 % | 2 364 €/m² | 55 m² | ↓ −11,6 % |
| T2 | 6 % | 5 000 €/m² | 26 m² | ↑ +160,0 % |
| T44 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 1 854 €/m² | 109 m² | ↑ +175,5 % |
| T5+2 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 720 €/m² | 118 m² | ↓ −49,5 % |
Deux médianes pour la maison. 1 256 €/m² en tête de page, 1 403 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 28/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)28/11/2025 · 85 m² | 85 m² | 110 000 € | 1 294 € |
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)14/11/2025 · 204 m² | 204 m² | 111 111 € | 545 € |
| 29/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)29/10/2025 · 70 m² | 70 m² | 30 000 € | |
| 27/10/2025 | Appartement, 6 pièces (3 biens)27/10/2025 · 118 m² | 118 m² | 85 000 € | 720 € |
| 15/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)15/10/2025 · 66 m² | 66 m² | 62 301 € | 944 € |
| 13/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)13/10/2025 · 204 m² | 204 m² | 196 700 € | 964 € |
| 09/10/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)09/10/2025 · 106 m² | 106 m² | 150 000 € | 1 415 € |
| 06/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)06/10/2025 · 90 m² | 90 m² | 182 000 € | 2 022 € |
| 01/10/2025 | Maison, 4 pièces01/10/2025 · 84 m² | 84 m² | 101 000 € | 1 202 € |
| 29/09/2025 | Local industriel ou commercial (13 biens)29/09/2025 · 5 325 m² | 5 325 m² | 200 000 € | |
| 23/09/2025 | Local industriel ou commercial23/09/2025 · 65 m² | 65 m² | 50 000 € | 769 € |
| 22/09/2025 | Maison, 4 pièces22/09/2025 · 101 m² | 101 m² | 210 000 € | 2 079 € |
| 17/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)17/09/2025 · 81 m² | 81 m² | 80 000 € | 988 € |
| 17/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)17/09/2025 · 130 m² | 130 m² | 105 000 € | 808 € |
| 10/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)10/09/2025 · 67 m² | 67 m² | 168 000 € | 2 507 € |
| 01/09/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)01/09/2025 · 140 m² | 140 m² | 131 000 € | 936 € |
| 22/08/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)22/08/2025 · 56 m² | 56 m² | 126 000 € | 2 250 € |
| 06/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)06/08/2025 · 80 m² | 80 m² | 145 000 € | 1 813 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 28/11/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 148 | 2 364 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 211 | 2 412 €/m² |
| 2023 | 150 | 1 883 €/m² |
| 2022 | 138 | 2 229 €/m² |
| 2021 | 153 | 2 059 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 28/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Laroque-d'Olmes ?
En médiane sur 12 mois, 2 027 €/m² pour un appartement et 1 256 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 28/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Laroque-d'Olmes ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Laroque-d'Olmes, à 2 027 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Mirepoix | 2 626 € | ↑ +149,3 % | 203 | 16,2 km |
| Saint-Paul-de-Jarrat | 4 825 € | 108 | 18,1 km | |
| Montgaillard | 2 500 € | 73 | 18,6 km | |
| Saint-Jean-de-Verges | 1 343 € | 115 | 19,6 km | |
| Mercus-Garrabet | 1 317 € | ↓ −20,9 % | 81 | 20,1 km |
| Verniolle | 4 145 € | ↑ +142,5 % | 92 | 20,9 km |
| Varilhes | 2 856 € | ↓ −61,9 % | 175 | 21,4 km |
| La Tour-du-Crieu | 1 995 € | 68 | 22,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Laroque-d'Olmes. Dernière vente connue le 28/11/2025.
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