Prix immobilier à Laroque-d'Olmes (09)
Toutes les transactions immobilières DVF de Laroque-d'Olmes, commune du Ariège (09) en Occitanie. 848 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T5+ | 720 €/m² | 118 m² | — | |
| Maison | 1 355 €/m² | 90 m² | −13,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 848. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | AutreBien | — | 322 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 85 m² | 110 000 € | 1 294 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 204 m² | 111 111 € | 545 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 70 m² | 30 000 € | — |
| 27/10/2025 | AppartementAppartement 6 p. (3 biens) | 118 m² | 85 000 € | 720 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 66 m² | 62 301 € | 944 €/m² |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 204 m² | 196 700 € | 964 €/m² |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 106 m² | 150 000 € | 1 415 €/m² |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 90 m² | 182 000 € | 2 022 €/m² |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 84 m² | 101 000 € | 1 202 €/m² |
| 29/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (13 biens) | 5 325 m² | 200 000 € | — |
| 24/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 844 € | — |
| 23/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 65 m² | 50 000 € | 769 €/m² |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 101 m² | 210 000 € | 2 079 €/m² |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 81 m² | 80 000 € | 988 €/m² |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 130 m² | 105 000 € | 808 €/m² |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 67 m² | 168 000 € | 2 507 €/m² |
| 01/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 140 m² | 131 000 € | 936 €/m² |
| 22/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 56 m² | 126 000 € | 2 250 €/m² |
| 06/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 80 m² | 145 000 € | 1 813 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | — |
| 2025-11 | 6 | — | 1 089 €/m² |
| 2025-10 | 20 | 720 €/m² | 1 672 €/m² |
| 2025-09 | 29 | — | 988 €/m² |
| 2025-08 | 7 | — | 2 031 €/m² |
| 2025-07 | 26 | — | 1 321 €/m² |
| 2025-06 | 25 | 2 364 €/m² | 862 €/m² |
| 2025-05 | 6 | — | 2 643 €/m² |
| 2025-04 | 4 | — | 1 253 €/m² |
| 2025-03 | 11 | 3 704 €/m² | 2 426 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | 2 184 €/m² |
| 2025-01 | 11 | — | 1 403 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Laroque-d'Olmes ?
Le prix médian d'un appartement à Laroque-d'Olmes s'établit à 2 027 €/m² sur 12 mois glissants, −73,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 256 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Laroque-d'Olmes ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Laroque-d'Olmes ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Laroque-d'Olmes ?
Délai médian estimé : 66 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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