Prix immobilier Saverdun (09)
Un appartement s'y vend 1 654 €/m² et une maison 1 774 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 09/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 09/12/2025, six mois de décalageBase 1 323 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 821 €/m² et la maison 1 384 €/m². Chaque mois ne compte que 5 à 38 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 238 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 23 | 1 821 €/m² | 1 384 €/m² |
| novembre 2025 | 20 | 1 385 €/m² | 1 288 €/m² |
| octobre 2025 | 38 | 1 705 €/m² | |
| septembre 2025 | 20 | 1 951 €/m² | |
| août 2025 | 6 | 1 385 €/m² | |
| juillet 2025 | 20 | 1 911 €/m² | 1 702 €/m² |
| juin 2025 | 23 | 1 434 €/m² | 2 316 €/m² |
| mai 2025 | 35 | 1 694 €/m² | 824 €/m² |
| avril 2025 | 22 | 1 593 €/m² | |
| mars 2025 | 11 | 1 193 €/m² | |
| février 2025 | 5 | 1 522 €/m² | |
| janvier 2025 | 15 | 3 231 €/m² | 1 491 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 09/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 531 et 3 105 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 710 à 1 980 €/m², avec 9 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 270 €/m². Dernière vente connue le 09/12/2025. Extrêmes : 1 179 et 3 717 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 78 % | 1 686 €/m² | 95 m² | ↓ −0,4 % |
| T2 | 10 % | 2 979 €/m² | 60 m² | ↑ +64,5 % |
| T3 | 5 % | 1 570 €/m² | 64 m² | ↑ +2,5 % |
| T4 | 5 % | 1 866 €/m² | 106 m² | |
| Studio, T1 | 1 % | 3 717 €/m² | 55 m² | |
| T5+1 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 1 179 €/m² | 117 m² | ↑ +1,8 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 09/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)09/12/2025 · 112 m² | 112 m² | 155 000 € | 1 384 € |
| 08/12/2025 | Appartement, 4 pièces (7 biens)08/12/2025 · 219 m² | 219 m² | 153 000 € | 699 € |
| 28/11/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)28/11/2025 · 114 m² | 114 m² | 157 890 € | 1 385 € |
| 26/11/2025 | Appartement, 5 pièces (6 biens)26/11/2025 · 176 m² | 176 m² | 138 000 € | 784 € |
| 19/11/2025 | Maison, 4 pièces19/11/2025 · 82 m² | 82 m² | 160 863 € | 1 962 € |
| 18/11/2025 | Maison, 3 pièces18/11/2025 · 92 m² | 92 m² | 118 500 € | 1 288 € |
| 14/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)14/11/2025 · 133 m² | 133 m² | 60 000 € | |
| 10/11/2025 | Maison, 5 pièces10/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 106 354 € | 1 182 € |
| 05/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)05/11/2025 · 110 m² | 110 m² | 180 000 € | 1 636 € |
| 04/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)04/11/2025 · 100 m² | 100 m² | 100 000 € | 1 000 € |
| 29/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)29/10/2025 · 184 m² | 184 m² | 156 864 € | 853 € |
| 24/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)24/10/2025 · 116 m² | 116 m² | 265 000 € | 2 284 € |
| 22/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)22/10/2025 · 158 m² | 158 m² | 120 000 € | 759 € |
| 22/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)22/10/2025 · 82 m² | 82 m² | 109 000 € | 1 329 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 09/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 238 | 1 757 €/m² |
| 2024 | 213 | 1 716 €/m² |
| 2023 | 217 | 1 687 €/m² |
| 2022 | 221 | 1 438 €/m² |
| 2021 | 272 | 1 409 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 09/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saverdun ?
En médiane sur 12 mois, 1 654 €/m² pour un appartement et 1 774 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 09/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saverdun ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 50 km
Saverdun, à 1 654 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Mazères est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Mazères | 1 569 € | ↑ +76,6 % | 221 | 8,4 km |
| La Tour-du-Crieu | 1 995 € | 68 | 15,2 km | |
| Saint-Jean-du-Falga | 1 775 € | ↓ −9,2 % | 109 | 16,3 km |
| Varilhes | 2 856 € | ↓ −61,9 % | 175 | 19,7 km |
| Mirepoix | 2 626 € | ↑ +149,3 % | 203 | 27,1 km |
| Laroque-d'Olmes | 2 027 € | ↑ +22,9 % | 144 | 37,5 km |
| Lavelanet | 2 117 € | ↓ −71,9 % | 225 | 39,4 km |
| Tarascon-sur-Ariège | 3 714 € | ↑ +1727,5 % | 267 | 42,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saverdun. Dernière vente connue le 09/12/2025.
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