Prix immobilier à Saverdun (09)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saverdun, commune du Ariège (09) en Occitanie. 1 323 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 869 €/m² | 52 m² | +58,4 % | |
| T3 | 1 700 €/m² | 90 m² | +14,6 % | |
| T4 | 1 603 €/m² | 99 m² | −18,0 % | |
| T5+ | 1 179 €/m² | 117 m² | — | |
| Maison | 1 705 €/m² | 90 m² | +2,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 323. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | AutreBien | — | 0 € | — |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 112 m² | 155 000 € | 1 384 €/m² |
| 08/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (7 biens) | 219 m² | 153 000 € | 699 €/m² |
| 04/12/2025 | AutreBien (13 biens) | — | 120 000 € | — |
| 28/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 114 m² | 157 890 € | 1 385 €/m² |
| 27/11/2025 | AutreBien | — | 2 600 € | — |
| 27/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 32 446 € | — |
| 26/11/2025 | AppartementAppartement 5 p. (6 biens) | 176 m² | 138 000 € | 784 €/m² |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 82 m² | 160 863 € | 1 962 €/m² |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 92 m² | 118 500 € | 1 288 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 133 m² | 60 000 € | — |
| 10/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 90 m² | 106 354 € | 1 182 €/m² |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 110 m² | 180 000 € | 1 636 €/m² |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 100 m² | 100 000 € | 1 000 €/m² |
| 30/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 7 554 € | — |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 184 m² | 156 864 € | 853 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 116 m² | 265 000 € | 2 284 €/m² |
| 24/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 4 000 € | — |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 158 m² | 120 000 € | 759 €/m² |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 82 m² | 109 000 € | 1 329 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 23 | 1 821 €/m² | 1 384 €/m² |
| 2025-11 | 20 | 1 385 €/m² | 1 288 €/m² |
| 2025-10 | 38 | — | 1 705 €/m² |
| 2025-09 | 20 | — | 1 951 €/m² |
| 2025-08 | 6 | — | 1 385 €/m² |
| 2025-07 | 20 | 1 911 €/m² | 1 702 €/m² |
| 2025-06 | 23 | 1 434 €/m² | 2 316 €/m² |
| 2025-05 | 35 | 1 694 €/m² | 824 €/m² |
| 2025-04 | 22 | — | 1 593 €/m² |
| 2025-03 | 11 | — | 1 193 €/m² |
| 2025-02 | 5 | — | 1 522 €/m² |
| 2025-01 | 15 | 3 231 €/m² | 1 491 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saverdun ?
Le prix médian d'un appartement à Saverdun s'établit à 1 654 €/m² sur 12 mois glissants, −2,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 774 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saverdun ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saverdun ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saverdun ?
Délai médian estimé : 61 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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