Prix immobilier Lavelanet (09)
Un appartement s'y vend 2 117 €/m² et une maison 1 078 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 2 343 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 783 €/m². Chaque mois ne compte que 8 à 41 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 251 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 15 | 783 €/m² | |
| novembre 2025 | 15 | 930 €/m² | |
| octobre 2025 | 41 | 1 362 €/m² | 1 053 €/m² |
| septembre 2025 | 16 | 1 170 €/m² | |
| août 2025 | 8 | 998 €/m² | |
| juillet 2025 | 14 | 1 239 €/m² | |
| juin 2025 | 36 | 1 339 €/m² | |
| mai 2025 | 28 | 857 €/m² | |
| avril 2025 | 29 | 2 571 €/m² | 1 048 €/m² |
| mars 2025 | 8 | 758 €/m² | |
| février 2025 | 28 | 1 042 €/m² | 1 506 €/m² |
| janvier 2025 | 13 | 600 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 944 et 1 972 €/m². La tranche la plus fréquente va de 585 à 2 796 €/m², avec 42 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 211 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 577 et 9 909 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 74 % | 1 029 €/m² | 90 m² | ↓ −12,0 % |
| T3 | 13 % | 1 362 €/m² | 64 m² | ↓ −28,2 % |
| T2 | 5 % | 1 667 €/m² | 45 m² | ↓ −77,7 % |
| T44 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 798 €/m² | 104 m² | ↓ −83,6 % |
| Studio, T12 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 5 892 €/m² | 26 m² | ↓ −46,0 % |
| T5+1 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 916 €/m² | 131 m² | ↓ −30,9 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)19/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 80 750 € | 808 € |
| 18/12/2025 | Maison, 5 pièces18/12/2025 · 79 m² | 79 m² | 60 000 € | 759 € |
| 18/12/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)18/12/2025 · 56 m² | 56 m² | 20 000 € | |
| 02/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)02/12/2025 · 152 m² | 152 m² | 91 500 € | 602 € |
| 02/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)02/12/2025 · 226 m² | 226 m² | 61 875 € | |
| 21/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)21/11/2025 · 130 m² | 130 m² | 44 000 € | |
| 12/11/2025 | Maison, 6 pièces12/11/2025 · 126 m² | 126 m² | 50 000 € | |
| 05/11/2025 | Maison, 3 pièces05/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 91 500 € | 1 017 € |
| 03/11/2025 | Maison, 4 pièces03/11/2025 · 83 m² | 83 m² | 70 000 € | 843 € |
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)31/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 175 000 € | 2 188 € |
| 29/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 130 000 € | 1 300 € |
| 22/10/2025 | Maison, 9 pièces22/10/2025 · 158 m² | 158 m² | 84 000 € | 532 € |
| 20/10/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)20/10/2025 · 235 m² | 235 m² | 109 000 € | |
| 14/10/2025 | Appartement, 3 pièces (5 biens)14/10/2025 · 122 m² | 122 m² | 42 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 251 | 1 362 €/m² |
| 2024 | 485 | 1 930 €/m² |
| 2023 | 442 | 1 671 €/m² |
| 2022 | 577 | 1 857 €/m² |
| 2021 | 477 | 1 237 €/m² |
Deux comptes de ventes. 251 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 225.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lavelanet ?
En médiane sur 12 mois, 2 117 €/m² pour un appartement et 1 078 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Lavelanet ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 7 à moins de 60 km
Lavelanet, à 2 117 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des sept communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Mirepoix | 2 626 € | ↑ +149,3 % | 203 | 20,1 km |
| Varilhes | 2 856 € | ↓ −61,9 % | 175 | 21,9 km |
| Tarascon-sur-Ariège | 3 714 € | ↑ +1727,5 % | 267 | 22,6 km |
| La Tour-du-Crieu | 1 995 € | 68 | 24,3 km | |
| Mazères | 1 569 € | ↑ +76,6 % | 221 | 35,8 km |
| Saverdun | 1 654 € | ↑ +4,5 % | 232 | 39,4 km |
| Saint-Girons | 1 627 € | ↓ −10,0 % | 305 | 56,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lavelanet. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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