Prix immobilier Fiac (81)
Une maison s'y vend 2 218 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/10/2025, six mois de décalageBase 329 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 77 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 10 | ||
| août 2025 | 23 | 2 247 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | 730 €/m² | |
| juin 2025 | 6 | 6 026 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | 1 980 €/m² | |
| février 2025 | 5 | 1 215 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | ||
| décembre 2024 | 2 | 3 136 €/m² | |
| novembre 2024 | 7 | 2 150 €/m² | |
| août 2024 | 5 | 1 527 €/m² | |
| juillet 2024 | 6 | 2 216 €/m² | |
| juin 2024 | 3 | 1 477 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/10/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 247 €/m² | 100 m² | ↓ −0,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/08/2025 | Maison, 3 pièces27/08/2025 · 56 m² | 56 m² | 144 550 € | 2 581 € |
| 26/08/2025 | Maison, 9 pièces (13 biens)26/08/2025 · 1 032 m² | 1 032 m² | 575 150 € | 557 € |
| 12/08/2025 | Maison, 3 pièces12/08/2025 · 30 m² | 30 m² | 74 250 € | 2 475 € |
| 07/08/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)07/08/2025 · 95 m² | 95 m² | 140 000 € | 1 474 € |
| 05/08/2025 | Maison, 4 pièces05/08/2025 · 128 m² | 128 m² | 290 000 € | 2 266 € |
| 04/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)04/08/2025 · 126 m² | 126 m² | 149 000 € | 1 183 € |
| 03/07/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)03/07/2025 · 220 m² | 220 m² | 160 500 € | 730 € |
| 04/06/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)04/06/2025 · 234 m² | 234 m² | 470 000 € | 2 009 € |
| 16/04/2025 | Maison, 4 pièces16/04/2025 · 105 m² | 105 m² | 207 900 € | 1 980 € |
| 07/02/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)07/02/2025 · 144 m² | 144 m² | 175 000 € | 1 215 € |
| 06/12/2024 | Maison, 2 pièces (2 biens)06/12/2024 · 44 m² | 44 m² | 138 000 € | 3 136 € |
| 28/11/2024 | Maison, 3 pièces28/11/2024 · 30 m² | 30 m² | 61 510 € | 2 050 € |
| 22/11/2024 | Maison, 5 pièces22/11/2024 · 150 m² | 150 m² | 234 790 € | 1 565 € |
| 14/11/2024 | Maison, 6 pièces (3 biens)14/11/2024 · 264 m² | 264 m² | 297 000 € | 1 125 € |
| 08/11/2024 | Local industriel ou commercial08/11/2024 · 1 200 m² | 1 200 m² | 38 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/10/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à oct. | 54 | |
| 2024janv. à déc. | 43 | |
| 2023janv. à déc. | 50 | |
| 2022janv. à déc. | 80 | |
| 2021janv. à déc. | 80 |
Deux comptes de ventes. 77 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 53.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fiac ?
En médiane sur 12 mois, 2 218 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/10/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Damiatte | 2 047 € | 54 | 7,1 km | |
| Saint-Paul-Cap-de-Joux | 1 402 € | 38 | 9,4 km | |
| Serviès | 762 € | 76 | 10,6 km | |
| Labessière-Candeil | 2 184 € | 39 | 15,3 km | |
| Vielmur-sur-Agout | 2 859 € | 47 | 17,0 km | |
| Mézens | 8 824 € | 87 | 22,5 km | |
| Florentin | 3 160 € | 31 | 23,4 km | |
| Lombers | 2 548 € | 107 | 23,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Fiac. Dernière vente connue le 23/10/2025.
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