Prix immobilier à Férolles (45)
Toutes les transactions immobilières DVF de Férolles, commune du Loiret (45) en Centre-Val de Loire. 444 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 597 €/m² | 130 m² | −10,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 19 mutations les plus récentes sur 444. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 71 m² | 105 000 € | 1 479 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 260 m² | 219 250 € | 843 €/m² |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 140 m² | 210 000 € | 1 500 €/m² |
| 29/08/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 16 000 € | — |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 150 m² | 239 500 € | 1 597 €/m² |
| 21/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 147 m² | 257 000 € | 1 748 €/m² |
| 25/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 162 m² | 145 000 € | 895 €/m² |
| 24/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 160 m² | 177 500 € | 1 109 €/m² |
| 24/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 134 m² | 169 000 € | 1 261 €/m² |
| 19/03/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 314 m² | 191 000 € | 608 €/m² |
| 20/01/2025 | MaisonMaison 6 p. (10 biens) | 344 m² | 301 000 € | 875 €/m² |
| 22/11/2024 | MaisonMaison 6 p. (10 biens) | 320 m² | 316 000 € | 988 €/m² |
| 16/11/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 18 200 € | — |
| 05/11/2024 | MaisonMaison 4 p. | 82 m² | 210 000 € | 2 561 €/m² |
| 02/09/2024 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 120 m² | 228 600 € | 1 905 €/m² |
| 30/08/2024 | MaisonMaison 8 p. (3 biens) | 364 m² | 293 200 € | 805 €/m² |
| 09/08/2024 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 166 m² | 170 000 € | 1 024 €/m² |
| 02/08/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 20 010 € | — |
| 29/07/2024 | AutreBien | — | 6 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 2 | — | 1 479 €/m² |
| 2025-10 | 10 | — | 1 687 €/m² |
| 2025-08 | 8 | — | 1 597 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | 1 748 €/m² |
| 2025-06 | 15 | — | 2 219 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | 1 217 €/m² |
| 2025-01 | 10 | — | 1 750 €/m² |
| 2024-11 | 13 | — | 1 774 €/m² |
| 2024-09 | 4 | — | 1 905 €/m² |
| 2024-08 | 12 | — | 1 830 €/m² |
| 2024-07 | 8 | — | 2 160 €/m² |
| 2024-06 | 21 | — | 977 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Férolles ?
Les données DVF pour Férolles n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Férolles ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Férolles ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Férolles ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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