Prix immobilier à Ervauville (45)
Toutes les transactions immobilières DVF de Ervauville, commune du Loiret (45) en Centre-Val de Loire. 437 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 773 €/m² | 75 m² | −0,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 437. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 43 m² | 103 000 € | 2 395 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (15 biens) | 150 m² | 133 000 € | 887 €/m² |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 120 m² | 182 000 € | 1 517 €/m² |
| 08/08/2025 | AutreBien | — | 332 € | — |
| 22/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 168 m² | 149 000 € | 887 €/m² |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 9 p. (6 biens) | 476 m² | 229 000 € | — |
| 10/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 74 m² | 116 000 € | 1 568 €/m² |
| 23/05/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 40 000 € | — |
| 16/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (11 biens) | 112 m² | 137 800 € | 1 230 €/m² |
| 10/05/2025 | AutreBien | — | 20 000 € | — |
| 17/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 119 m² | 50 000 € | — |
| 21/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (11 biens) | 176 m² | 155 100 € | 881 €/m² |
| 30/01/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 60 000 € | — |
| 25/01/2025 | AutreBien | — | 37 000 € | — |
| 17/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 104 m² | 172 000 € | 1 654 €/m² |
| 30/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 79 m² | 146 350 € | 1 853 €/m² |
| 19/11/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 60 m² | 60 000 € | 1 000 €/m² |
| 17/10/2024 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 200 m² | 189 000 € | 945 €/m² |
| 12/10/2024 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 23 000 € | — |
| 04/09/2024 | AutreBien | — | 25 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 17 | — | 1 773 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | 1 517 €/m² |
| 2025-07 | 8 | — | 1 368 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | 1 568 €/m² |
| 2025-05 | 13 | — | 2 461 €/m² |
| 2025-04 | 4 | — | — |
| 2025-02 | 11 | — | 1 762 €/m² |
| 2025-01 | 5 | — | — |
| 2024-12 | 4 | — | 1 654 €/m² |
| 2024-11 | 6 | — | 1 426 €/m² |
| 2024-10 | 4 | — | 1 890 €/m² |
| 2024-09 | 5 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Ervauville ?
Les données DVF pour Ervauville n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Ervauville ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Ervauville ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Ervauville ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Ervauville ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Loiret (45), à partir des données officielles SIRENE.