Prix immobilier à Ennery (95)
Toutes les transactions immobilières DVF de Ennery, commune du Val-d'Oise (95) en Île-de-France. 579 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 040 €/m² | 122 m² | −8,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 579. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | AutreBien | — | 129 000 € | — |
| 07/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 22 m² | 12 500 € | 568 €/m² |
| 07/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 26 m² | 14 500 € | 558 €/m² |
| 06/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 1 632 m² | 300 000 € | — |
| 31/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 30 m² | 17 500 € | 583 €/m² |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 169 m² | 420 000 € | 2 485 €/m² |
| 17/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 143 000 € | — |
| 06/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 31 m² | 19 000 € | 613 €/m² |
| 29/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 49 m² | 14 150 € | — |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 6 p. | 148 m² | 390 000 € | 2 635 €/m² |
| 11/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 97 m² | 334 200 € | 3 445 €/m² |
| 22/08/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 36 m² | 12 140 € | — |
| 06/08/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 64 m² | 241 000 € | 3 766 €/m² |
| 30/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 570 m² | 1 € | — |
| 29/07/2025 | AutreBien | — | 3 750 € | — |
| 29/07/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (7 biens) | — | 1 € | — |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 147 m² | 431 800 € | 2 937 €/m² |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 6 p. | 209 m² | 449 000 € | 2 148 €/m² |
| 16/07/2025 | MaisonMaison 6 p. | 145 m² | 404 950 € | 2 793 €/m² |
| 01/07/2025 | AutreBien | — | 269 760 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | — |
| 2025-11 | 4 | — | — |
| 2025-10 | 5 | — | 2 485 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | 3 040 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 3 766 €/m² |
| 2025-07 | 14 | — | 2 793 €/m² |
| 2025-06 | 8 | — | 2 511 €/m² |
| 2025-05 | 20 | — | 46 250 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | 2 835 €/m² |
| 2025-03 | 8 | — | 3 665 €/m² |
| 2025-02 | 8 | — | 3 785 €/m² |
| 2025-01 | 5 | 8 697 €/m² | 3 376 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Ennery ?
Le prix médian d'un appartement à Ennery s'établit à 3 216 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 3 506 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Ennery ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Ennery ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Ennery ?
Délai médian estimé : 67 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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