Prix immobilier à Égligny (77)
Toutes les transactions immobilières DVF de Égligny, commune du Seine-et-Marne (77) en Île-de-France. 162 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 939 €/m² | 106 m² | +6,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 11 mutations les plus récentes sur 162. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 93 m² | 175 000 € | 1 882 €/m² |
| 11/12/2025 | AutreBien | — | 152 000 € | — |
| 18/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 120 m² | 239 500 € | 1 996 €/m² |
| 26/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 59 m² | 110 000 € | 1 864 €/m² |
| 24/07/2025 | AutreBien | — | 10 891 € | — |
| 24/07/2025 | AutreBien (59 biens) | — | 225 000 € | — |
| 28/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 185 m² | 200 000 € | 1 081 €/m² |
| 02/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 185 m² | 300 000 € | 1 622 €/m² |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 113 m² | 180 000 € | 1 593 €/m² |
| 17/12/2024 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 79 m² | 140 000 € | 1 772 €/m² |
| 25/10/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 69 m² | 54 444 € | 789 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 1 882 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | 1 996 €/m² |
| 2025-07 | 7 | — | 1 864 €/m² |
| 2025-06 | 6 | — | 3 265 €/m² |
| 2025-05 | 4 | — | 1 593 €/m² |
| 2024-12 | 4 | — | 1 772 €/m² |
| 2024-10 | 2 | — | 789 €/m² |
| 2024-06 | 2 | — | 1 975 €/m² |
| 2024-05 | 3 | — | 1 656 €/m² |
| 2024-02 | 56 | — | — |
| 2023-10 | 14 | — | 1 477 €/m² |
| 2023-08 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Égligny ?
Les données DVF pour Égligny n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Égligny ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Égligny ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Égligny ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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