Prix immobilier Désertines (03)
Un appartement s'y vend 1 127 €/m² et une maison 1 234 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 261 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 506 €/m² et la maison 833 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 44 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 246 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 28 | 3 506 €/m² | 833 €/m² |
| novembre 2025 | 12 | 735 €/m² | |
| octobre 2025 | 44 | 4 248 €/m² | 1 028 €/m² |
| septembre 2025 | 21 | 1 932 €/m² | |
| août 2025 | 20 | 1 538 €/m² | 1 129 €/m² |
| juillet 2025 | 23 | 1 358 €/m² | |
| juin 2025 | 13 | 633 €/m² | 1 456 €/m² |
| mai 2025 | 33 | 893 €/m² | 1 137 €/m² |
| avril 2025 | 12 | 1 000 €/m² | |
| mars 2025 | 15 | 642 €/m² | 1 090 €/m² |
| février 2025 | 4 | 968 €/m² | |
| janvier 2025 | 21 | 1 387 €/m² | 1 182 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 862 et 3 350 €/m². La tranche la plus fréquente va de 500 à 1 124 €/m², avec 15 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 624 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 563 et 6 250 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 81 % | 1 149 €/m² | 78 m² | ↓ −7,4 % |
| T3 | 10 % | 1 451 €/m² | 60 m² | ↑ +59,5 % |
| T4 | 5 % | 831 €/m² | 83 m² | ↑ +43,5 % |
| T22 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 5 903 €/m² | 42 m² | ↑ +601,1 % |
| Studio, T1 | 1 % | 4 577 €/m² | 26 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 234 €/m² en tête de page, 1 149 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)30/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 37 820 € | 630 € |
| 30/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)30/12/2025 · 48 m² | 48 m² | 40 000 € | 833 € |
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)19/12/2025 · 108 m² | 108 m² | 77 500 € | 718 € |
| 18/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)18/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 15 000 € | |
| 16/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)16/12/2025 · 47 m² | 47 m² | 46 000 € | 979 € |
| 12/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)12/12/2025 · 57 m² | 57 m² | 58 885 € | 1 033 € |
| 09/12/2025 | Maison, 2 pièces09/12/2025 · 43 m² | 43 m² | 18 000 € | |
| 04/12/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)04/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 105 000 € | 1 313 € |
| 26/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)26/11/2025 · 48 m² | 48 m² | 15 000 € | |
| 24/11/2025 | Maison, 4 pièces24/11/2025 · 77 m² | 77 m² | 175 560 € | 2 280 € |
| 21/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)21/11/2025 · 107 m² | 107 m² | 77 000 € | 720 € |
| 18/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)18/11/2025 · 98 m² | 98 m² | 72 000 € | 735 € |
| 30/10/2025 | Local industriel ou commercial30/10/2025 · 180 m² | 180 m² | 42 000 € | |
| 27/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)27/10/2025 · 115 m² | 115 m² | 121 000 € | 1 052 € |
| 25/10/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)25/10/2025 · 71 m² | 71 m² | 40 000 € | 563 € |
| 22/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)22/10/2025 · 119 m² | 119 m² | 170 000 € | 1 429 € |
| 16/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)16/10/2025 · 103 m² | 103 m² | 72 398 € | 703 € |
| 15/10/2025 | Maison, 1 pièce (4 biens)15/10/2025 · 38 m² | 38 m² | 16 700 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 246 | 1 387 €/m² |
| 2024 | 220 | 778 €/m² |
| 2023 | 266 | 1 458 €/m² |
| 2022 | 258 | 923 €/m² |
| 2021 | 206 | 2 048 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Désertines ?
En médiane sur 12 mois, 1 127 €/m² pour un appartement et 1 234 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Désertines ?
Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 60 km
Désertines, à 1 127 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Néris-les-Bains | 2 997 € | ↑ +97,4 % | 198 | 7,4 km |
| Prémilhat | 12 776 € | 74 | 8,1 km | |
| Huriel | 1 583 € | ↑ +303,3 % | 204 | 11,2 km |
| Commentry | 1 268 € | ↓ −26,2 % | 398 | 13,4 km |
| Bourbon-l'Archambault | 1 908 € | ↑ +227,8 % | 222 | 40,8 km |
| Gannat | 2 286 € | ↑ +2,6 % | 301 | 50,8 km |
| Saint-Pourçain-sur-Sioule | 1 653 € | ↑ +7,0 % | 279 | 52,3 km |
| Avermes | 4 375 € | 130 | 59,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Désertines. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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