Prix immobilier à Désertines (03)
Toutes les transactions immobilières DVF de Désertines, commune du Allier (03) en Auvergne-Rhône-Alpes. 1 261 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 5 903 €/m² | 42 m² | — | |
| T3 | 1 538 €/m² | 57 m² | +139,6 % | |
| T4 | 666 €/m² | 88 m² | −25,4 % | |
| Maison | 1 121 €/m² | 70 m² | −10,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 261. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 60 m² | 37 820 € | 630 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 48 m² | 40 000 € | 833 €/m² |
| 29/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 2 000 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 108 m² | 77 500 € | 718 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 70 m² | 15 000 € | — |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 47 m² | 46 000 € | 979 €/m² |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 57 m² | 58 885 € | 1 033 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 43 m² | 18 000 € | — |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 80 m² | 105 000 € | 1 313 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 48 m² | 15 000 € | — |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 77 m² | 175 560 € | 2 280 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 107 m² | 77 000 € | 720 €/m² |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 98 m² | 72 000 € | 735 €/m² |
| 14/11/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 30/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 180 m² | 42 000 € | — |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 115 m² | 121 000 € | 1 052 €/m² |
| 25/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 71 m² | 40 000 € | 563 €/m² |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 119 m² | 170 000 € | 1 429 €/m² |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 103 m² | 72 398 € | 703 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 1 p. (4 biens) | 38 m² | 16 700 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 28 | 3 506 €/m² | 833 €/m² |
| 2025-11 | 12 | — | 735 €/m² |
| 2025-10 | 44 | 4 248 €/m² | 1 028 €/m² |
| 2025-09 | 21 | — | 1 932 €/m² |
| 2025-08 | 20 | 1 538 €/m² | 1 129 €/m² |
| 2025-07 | 23 | — | 1 358 €/m² |
| 2025-06 | 13 | 633 €/m² | 1 456 €/m² |
| 2025-05 | 33 | 893 €/m² | 1 137 €/m² |
| 2025-04 | 12 | — | 1 000 €/m² |
| 2025-03 | 15 | 642 €/m² | 1 090 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | 968 €/m² |
| 2025-01 | 21 | 1 387 €/m² | 1 182 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Désertines ?
Le prix médian d'un appartement à Désertines s'établit à 1 127 €/m² sur 12 mois glissants, +72,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 234 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Désertines ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Désertines ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Désertines ?
Délai médian estimé : 57 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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