Prix immobilier à Creuzier-le-Vieux (03)
Toutes les transactions immobilières DVF de Creuzier-le-Vieux, commune du Allier (03) en Auvergne-Rhône-Alpes. 1 051 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 1 816 €/m² | 38 m² | 0,0 % | |
| T3 | 1 564 €/m² | 55 m² | −8,5 % | |
| Maison | 1 634 €/m² | 153 m² | −15,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 051. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 330 m² | 415 500 € | 1 259 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 97 m² | 234 000 € | 2 412 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (8 biens) | 426 m² | 449 300 € | 1 055 €/m² |
| 08/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 763 200 € | — |
| 26/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 42 000 € | — |
| 18/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 55 m² | 95 000 € | 1 727 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (8 biens) | 166 m² | 320 000 € | 1 928 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 80 m² | 45 000 € | 563 €/m² |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 165 m² | 250 000 € | 1 515 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 363 928 € | 4 044 €/m² |
| 21/10/2025 | AutreBien | — | 40 800 € | — |
| 14/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 100 000 € | — |
| 07/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 38 m² | 69 000 € | 1 816 €/m² |
| 07/10/2025 | AutreBien | — | 291 900 € | — |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 124 m² | 80 000 € | 645 €/m² |
| 11/09/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 306 m² | 250 000 € | 817 €/m² |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 336 m² | 314 900 € | 937 €/m² |
| 25/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 130 m² | 183 125 € | 1 409 €/m² |
| 18/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 312 m² | 143 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 17 | — | 2 412 €/m² |
| 2025-11 | 18 | 1 727 €/m² | 1 515 €/m² |
| 2025-10 | 8 | 1 816 €/m² | 4 044 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | 1 462 €/m² |
| 2025-08 | 31 | 1 400 €/m² | 1 534 €/m² |
| 2025-07 | 11 | — | 976 €/m² |
| 2025-06 | 6 | — | 1 851 €/m² |
| 2025-05 | 20 | — | 1 945 €/m² |
| 2025-04 | 13 | 1 709 €/m² | 1 339 €/m² |
| 2025-03 | 15 | — | 1 885 €/m² |
| 2025-02 | 9 | — | 2 503 €/m² |
| 2025-01 | 19 | — | 1 713 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Creuzier-le-Vieux.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Creuzier-le-Vieux ?
Le prix médian d'un appartement à Creuzier-le-Vieux s'établit à 1 673 €/m² sur 12 mois glissants, −2,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 779 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Creuzier-le-Vieux ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Creuzier-le-Vieux ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Creuzier-le-Vieux ?
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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