Prix immobilier Creuzier-le-Vieux (03)
Un appartement s'y vend 1 673 €/m² et une maison 1 779 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 1 051 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 412 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 31 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 171 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 17 | 2 412 €/m² | |
| novembre 2025 | 18 | 1 727 €/m² | 1 515 €/m² |
| octobre 2025 | 8 | 1 816 €/m² | 4 044 €/m² |
| septembre 2025 | 4 | 1 462 €/m² | |
| août 2025 | 31 | 1 400 €/m² | 1 534 €/m² |
| juillet 2025 | 11 | 976 €/m² | |
| juin 2025 | 6 | 1 851 €/m² | |
| mai 2025 | 20 | 1 945 €/m² | |
| avril 2025 | 13 | 1 709 €/m² | 1 339 €/m² |
| mars 2025 | 15 | 1 885 €/m² | |
| février 2025 | 9 | 2 503 €/m² | |
| janvier 2025 | 19 | 1 713 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 632 et 1 749 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 669 à 1 746 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 77 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 1 400 et 1 816 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 93 % | 1 845 €/m² | 121 m² | ↓ −10,5 % |
| T3 | 5 % | 1 709 €/m² | 55 m² | ↑ +2,2 % |
| T22 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 1 816 €/m² | 38 m² | ↑ +0,6 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)22/12/2025 · 330 m² | 330 m² | 415 500 € | 1 259 € |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)15/12/2025 · 97 m² | 97 m² | 234 000 € | 2 412 € |
| 11/12/2025 | Maison, 6 pièces (8 biens)11/12/2025 · 426 m² | 426 m² | 449 300 € | 1 055 € |
| 18/11/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)18/11/2025 · 55 m² | 55 m² | 95 000 € | 1 727 € |
| 17/11/2025 | Maison, 6 pièces (8 biens)17/11/2025 · 166 m² | 166 m² | 320 000 € | 1 928 € |
| 07/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)07/11/2025 · 80 m² | 80 m² | 45 000 € | 563 € |
| 04/11/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)04/11/2025 · 165 m² | 165 m² | 250 000 € | 1 515 € |
| 30/10/2025 | Maison, 4 pièces30/10/2025 · 90 m² | 90 m² | 363 928 € | 4 044 € |
| 07/10/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)07/10/2025 · 38 m² | 38 m² | 69 000 € | 1 816 € |
| 16/09/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)16/09/2025 · 124 m² | 124 m² | 80 000 € | 645 € |
| 11/09/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)11/09/2025 · 306 m² | 306 m² | 250 000 € | 817 € |
| 27/08/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)27/08/2025 · 336 m² | 336 m² | 314 900 € | 937 € |
| 25/08/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)25/08/2025 · 130 m² | 130 m² | 183 125 € | 1 409 € |
| 18/08/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)18/08/2025 · 312 m² | 312 m² | 143 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 171 | 1 718 €/m² |
| 2024 | 129 | 1 805 €/m² |
| 2023 | 220 | 1 829 €/m² |
| 2022 | 221 | 1 500 €/m² |
| 2021 | 269 | 1 576 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Creuzier-le-Vieux ?
En médiane sur 12 mois, 1 673 €/m² pour un appartement et 1 779 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Creuzier-le-Vieux ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Creuzier-le-Vieux, à 1 673 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Germain-des-Fossés | 1 531 € | ↑ +349,6 % | 196 | 3,6 km |
| Saint-Rémy-en-Rollat | 1 556 € | 89 | 5,7 km | |
| Le Vernet | 4 286 € | 97 | 7,0 km | |
| Vendat | 2 699 € | 113 | 7,1 km | |
| Abrest | 1 929 € | 123 | 7,5 km | |
| Saint-Yorre | 2 895 € | 127 | 11,5 km | |
| Varennes-sur-Allier | 1 071 € | ↑ +7,1 % | 209 | 17,1 km |
| Lapalisse | 1 141 € | ↓ −42,3 % | 194 | 19,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Creuzier-le-Vieux. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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