Prix immobilier Vendat (03)
Un appartement s'y vend 2 699 €/m² et une maison 1 788 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 891 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 836 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 131 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 1 836 €/m² | |
| novembre 2025 | 20 | 1 765 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | 1 809 €/m² | |
| septembre 2025 | 9 | 1 932 €/m² | |
| août 2025 | 10 | 1 687 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | 1 837 €/m² | |
| juin 2025 | 8 | 5 602 €/m² | |
| mai 2025 | 9 | 2 277 €/m² | |
| avril 2025 | 17 | 1 998 €/m² | |
| mars 2025 | 19 | 1 086 €/m² | |
| janvier 2025 | 6 | 1 951 €/m² | |
| décembre 2024 | 18 | 2 170 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 2 664 à 3 175 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 511 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 809 €/m² | 102 m² | ↓ −7,7 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)30/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 146 900 € | 1 836 € |
| 28/11/2025 | Maison, 5 pièces28/11/2025 · 110 m² | 110 m² | 155 200 € | 1 411 € |
| 18/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)18/11/2025 · 71 m² | 71 m² | 127 000 € | 1 789 € |
| 13/11/2025 | Maison, 4 pièces13/11/2025 · 78 m² | 78 m² | 81 000 € | 1 038 € |
| 12/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)12/11/2025 · 188 m² | 188 m² | 215 000 € | 1 144 € |
| 06/11/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)06/11/2025 · 260 m² | 260 m² | 229 400 € | 882 € |
| 13/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)13/10/2025 · 148 m² | 148 m² | 314 900 € | 2 128 € |
| 07/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)07/10/2025 · 188 m² | 188 m² | 170 000 € | 904 € |
| 16/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)16/09/2025 · 232 m² | 232 m² | 257 000 € | 1 108 € |
| 09/09/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)09/09/2025 · 188 m² | 188 m² | 155 000 € | 824 € |
| 20/08/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)20/08/2025 · 273 m² | 273 m² | 153 500 € | 562 € |
| 19/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/08/2025 · 114 m² | 114 m² | 80 000 € | 702 € |
| 07/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)07/08/2025 · 110 m² | 110 m² | 233 000 € | 2 118 € |
| 03/07/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)03/07/2025 · 212 m² | 212 m² | 389 500 € | 1 837 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 113 | |
| 2024 | 124 | 4 965 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 166 | |
| 2022 | 190 | |
| 2021 | 220 | 2 642 €/m² |
Deux comptes de ventes. 131 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 113.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vendat ?
En médiane sur 12 mois, 2 699 €/m² pour un appartement et 1 788 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Vendat ?
Environ 80 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Vendat, à 2 699 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Rémy-en-Rollat | 1 556 € | 89 | 4,2 km | |
| Broût-Vernet | 2 810 € | 63 | 6,0 km | |
| Creuzier-le-Vieux | 1 673 € | ↓ −4,8 % | 167 | 7,1 km |
| Creuzier-le-Neuf | 6 027 € | 29 | 9,2 km | |
| Brugheas | 2 377 € | 81 | 9,7 km | |
| Abrest | 1 929 € | 123 | 10,7 km | |
| Hauterive | 1 260 € | ↑ +13,0 % | 39 | 11,6 km |
| Le Vernet | 4 286 € | 97 | 11,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vendat. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Vendat
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.