Prix immobilier à Vendat (03)
Toutes les transactions immobilières DVF de Vendat, commune du Allier (03) en Auvergne-Rhône-Alpes. 891 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 777 €/m² | 94 m² | −9,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 891. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 80 m² | 146 900 € | 1 836 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 110 m² | 155 200 € | 1 411 €/m² |
| 24/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 10 772 € | — |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 71 m² | 127 000 € | 1 789 €/m² |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 78 m² | 81 000 € | 1 038 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 188 m² | 215 000 € | 1 144 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 260 m² | 229 400 € | 882 €/m² |
| 05/11/2025 | AutreBien | — | 144 000 € | — |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 148 m² | 314 900 € | 2 128 €/m² |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 188 m² | 170 000 € | 904 €/m² |
| 26/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 27 308 € | — |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 232 m² | 257 000 € | 1 108 €/m² |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 188 m² | 155 000 € | 824 €/m² |
| 20/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 273 m² | 153 500 € | 562 €/m² |
| 19/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 114 m² | 80 000 € | 702 €/m² |
| 07/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 110 m² | 233 000 € | 2 118 €/m² |
| 29/07/2025 | AutreBien | — | 4 256 € | — |
| 28/07/2025 | AutreBien | — | 3 500 € | — |
| 10/07/2025 | AutreBien | — | 8 679 € | — |
| 03/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 212 m² | 389 500 € | 1 837 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | 1 836 €/m² |
| 2025-11 | 20 | — | 1 765 €/m² |
| 2025-10 | 6 | — | 1 809 €/m² |
| 2025-09 | 9 | — | 1 932 €/m² |
| 2025-08 | 10 | — | 1 687 €/m² |
| 2025-07 | 6 | — | 1 837 €/m² |
| 2025-06 | 8 | — | 5 602 €/m² |
| 2025-05 | 9 | — | 2 277 €/m² |
| 2025-04 | 17 | — | 1 998 €/m² |
| 2025-03 | 19 | — | 1 086 €/m² |
| 2025-01 | 6 | — | 1 951 €/m² |
| 2024-12 | 18 | — | 2 170 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Vendat ?
Le prix médian d'un appartement à Vendat s'établit à 2 699 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 788 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Vendat ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Vendat ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Vendat ?
Délai médian estimé : 77 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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