Prix immobilier à Hauterive (03)
Toutes les transactions immobilières DVF de Hauterive, commune du Allier (03) en Auvergne-Rhône-Alpes. 382 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 769 €/m² | 89 m² | −1,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 382. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 65 000 € | — |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 86 m² | 157 715 € | 1 834 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 96 m² | 163 500 € | 1 703 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 58 m² | 117 000 € | 2 017 €/m² |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 88 m² | 100 000 € | 1 136 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 79 m² | 160 000 € | 2 025 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 284 m² | 204 500 € | 720 €/m² |
| 01/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 218 550 € | 2 428 €/m² |
| 09/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 82 m² | 65 000 € | 793 €/m² |
| 01/07/2025 | AutreBien | — | 5 340 € | — |
| 30/04/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 13 000 € | — |
| 28/04/2025 | MaisonMaison 4 p. | 74 m² | 108 430 € | 1 465 €/m² |
| 23/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 99 m² | 130 000 € | 1 313 €/m² |
| 07/02/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 140 m² | 96 150 € | 687 €/m² |
| 05/02/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 38 m² | 55 200 € | 1 453 €/m² |
| 04/02/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 213 m² | 151 570 € | 712 €/m² |
| 30/01/2025 | MaisonMaison 4 p. | 77 m² | 95 000 € | 1 234 €/m² |
| 29/01/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 200 m² | 144 340 € | 722 €/m² |
| 21/01/2025 | AutreBien | — | 14 500 € | — |
| 07/01/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 150 m² | 179 150 € | 1 194 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | — |
| 2025-11 | 2 | — | 1 769 €/m² |
| 2025-10 | 7 | — | 2 017 €/m² |
| 2025-09 | 5 | — | 1 440 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | 793 €/m² |
| 2025-04 | 5 | — | 1 389 €/m² |
| 2025-02 | 8 | 1 453 €/m² | 1 374 €/m² |
| 2025-01 | 6 | — | 1 443 €/m² |
| 2024-12 | 11 | 1 316 €/m² | 4 029 €/m² |
| 2024-11 | 3 | — | 2 476 €/m² |
| 2024-10 | 10 | 1 466 €/m² | 1 808 €/m² |
| 2024-09 | 9 | — | 1 531 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Hauterive ?
Le prix médian d'un appartement à Hauterive s'établit à 1 260 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 725 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Hauterive ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Hauterive ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Hauterive ?
Délai médian estimé : 59 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Hauterive ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Allier (03), à partir des données officielles SIRENE.