Prix immobilier Hauterive (03)
Un appartement s'y vend 1 260 €/m² et une maison 1 725 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalageBase 382 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 2 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 72 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | ||
| novembre 2025 | 2 | 1 769 €/m² | |
| octobre 2025 | 7 | 2 017 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | 1 440 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | 793 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | 1 389 €/m² | |
| février 2025 | 8 | 1 453 €/m² | 1 374 €/m² |
| janvier 2025 | 6 | 1 443 €/m² | |
| décembre 2024 | 11 | 1 316 €/m² | 4 029 €/m² |
| novembre 2024 | 3 | 2 476 €/m² | |
| octobre 2024 | 10 | 1 466 €/m² | 1 808 €/m² |
| septembre 2024 | 9 | 1 531 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 165 à 1 223 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 58 €/m². Dernière vente connue le 16/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 % | 1 443 €/m² | 86 m² | ↓ −31,2 % |
| T2 | 5 % | 1 453 €/m² | 38 m² | ↑ +10,1 % |
Deux médianes pour la maison. 1 725 €/m² en tête de page, 1 443 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | Maison, 4 pièces19/11/2025 · 86 m² | 86 m² | 157 715 € | 1 834 € |
| 06/11/2025 | Maison, 4 pièces06/11/2025 · 96 m² | 96 m² | 163 500 € | 1 703 € |
| 28/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)28/10/2025 · 58 m² | 58 m² | 117 000 € | 2 017 € |
| 21/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)21/10/2025 · 88 m² | 88 m² | 100 000 € | 1 136 € |
| 17/10/2025 | Maison, 4 pièces17/10/2025 · 79 m² | 79 m² | 160 000 € | 2 025 € |
| 30/09/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)30/09/2025 · 284 m² | 284 m² | 204 500 € | 720 € |
| 01/09/2025 | Maison, 4 pièces01/09/2025 · 90 m² | 90 m² | 218 550 € | 2 428 € |
| 09/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)09/07/2025 · 82 m² | 82 m² | 65 000 € | 793 € |
| 28/04/2025 | Maison, 4 pièces28/04/2025 · 74 m² | 74 m² | 108 430 € | 1 465 € |
| 23/04/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)23/04/2025 · 99 m² | 99 m² | 130 000 € | 1 313 € |
| 07/02/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)07/02/2025 · 140 m² | 140 m² | 96 150 € | 687 € |
| 05/02/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)05/02/2025 · 38 m² | 38 m² | 55 200 € | 1 453 € |
| 04/02/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)04/02/2025 · 213 m² | 213 m² | 151 570 € | 712 € |
| 30/01/2025 | Maison, 4 pièces30/01/2025 · 77 m² | 77 m² | 95 000 € | 1 234 € |
| 29/01/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)29/01/2025 · 200 m² | 200 m² | 144 340 € | 722 € |
| 07/01/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)07/01/2025 · 150 m² | 150 m² | 179 150 € | 1 194 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 39 | 1 453 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 81 | 1 316 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 67 | 1 230 €/m² |
| 2022 | 90 | 1 319 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 79 |
Deux comptes de ventes. 72 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 39.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Hauterive ?
En médiane sur 12 mois, 1 260 €/m² pour un appartement et 1 725 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Hauterive ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Hauterive, à 1 260 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Brugheas | 2 377 € | 81 | 5,9 km | |
| Busset | 2 251 € | 119 | 6,2 km | |
| Mariol | 2 629 € | 46 | 7,2 km | |
| Serbannes | 1 665 € | 60 | 7,4 km | |
| Charmeil | 10 655 € | 60 | 9,6 km | |
| Creuzier-le-Neuf | 6 027 € | 29 | 11,3 km | |
| Saint-Rémy-en-Rollat | 1 556 € | 89 | 13,5 km | |
| Saint-Pont | 3 098 € | 21 | 14,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Hauterive. Dernière vente connue le 16/12/2025.
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