Prix immobilier Broût-Vernet (03)
Un appartement s'y vend 2 810 €/m² et une maison 1 625 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 446 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 500 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 77 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 11 | 1 500 €/m² | |
| octobre 2025 | 10 | 1 382 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | ||
| août 2025 | 6 | 1 871 €/m² | |
| juillet 2025 | 7 | 624 €/m² | |
| juin 2025 | 6 | 804 €/m² | |
| mai 2025 | 10 | 2 352 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 8 | 1 290 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 13 | 1 067 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 302 à 1 637 €/m², avec 5 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 335 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 500 €/m² | 100 m² | ↓ −70,9 % |
Deux médianes pour la maison. 1 625 €/m² en tête de page, 1 500 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)16/12/2025 · 300 m² | 300 m² | 150 000 € | 500 € |
| 15/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)15/12/2025 · 168 m² | 168 m² | 286 100 € | 1 703 € |
| 13/10/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)13/10/2025 · 300 m² | 300 m² | 55 000 € | |
| 13/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)13/10/2025 · 354 m² | 354 m² | 261 300 € | 738 € |
| 27/08/2025 | Maison, 4 pièces27/08/2025 · 79 m² | 79 m² | 222 850 € | 2 821 € |
| 22/08/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)22/08/2025 · 294 m² | 294 m² | 275 000 € | 935 € |
| 06/08/2025 | Maison, 3 pièces06/08/2025 · 64 m² | 64 m² | 108 000 € | 1 688 € |
| 22/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)22/07/2025 · 95 m² | 95 m² | 59 300 € | 624 € |
| 27/06/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)27/06/2025 · 204 m² | 204 m² | 41 000 € | |
| 23/05/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)23/05/2025 · 405 m² | 405 m² | 317 580 € | 784 € |
| 22/05/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)22/05/2025 · 40 m² | 40 m² | 52 000 € | 1 300 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 64 | |
| 2024 | 154 | 2 810 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 39 | |
| 2022janv. à déc. | 83 | |
| 2021avr. à déc. | 71 |
Deux comptes de ventes. 77 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 63.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Broût-Vernet ?
En médiane sur 12 mois, 2 810 €/m² pour un appartement et 1 625 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Broût-Vernet ?
Environ 82 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Broût-Vernet, à 2 810 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Pont | 3 098 € | 21 | 4,9 km | |
| Saint-Rémy-en-Rollat | 1 556 € | 89 | 6,5 km | |
| Escurolles | 1 524 € | 39 | 6,6 km | |
| Charmeil | 10 655 € | 60 | 9,0 km | |
| Chantelle | 1 333 € | 125 | 11,6 km | |
| Serbannes | 1 665 € | 60 | 11,6 km | |
| Billy | 1 400 € | 33 | 11,9 km | |
| Paray-sous-Briailles | 2 526 € | 70 | 12,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Broût-Vernet. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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