Prix immobilier à Brugheas (03)
Toutes les transactions immobilières DVF de Brugheas, commune du Allier (03) en Auvergne-Rhône-Alpes. 513 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 780 €/m² | 116 m² | +3,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 513. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | AutreBien | — | 400 € | — |
| 19/11/2025 | AutreBien | — | 25 000 € | — |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 99 m² | 172 000 € | 1 737 €/m² |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 109 m² | 253 600 € | 2 327 €/m² |
| 14/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 10 000 € | — |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 238 m² | 288 800 € | 1 213 €/m² |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 7 p. (10 biens) | 232 m² | 206 500 € | 890 €/m² |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 6 p. | 177 m² | 294 000 € | 1 661 €/m² |
| 03/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 75 m² | 91 270 € | 1 217 €/m² |
| 02/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 57 000 € | — |
| 18/08/2025 | AutreBien | — | 8 000 € | — |
| 14/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 44 000 € | — |
| 21/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (10 biens) | 208 m² | 115 000 € | 553 €/m² |
| 10/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 152 m² | 89 000 € | 586 €/m² |
| 09/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (15 biens) | 208 m² | 174 380 € | 838 €/m² |
| 07/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 11 980 € | — |
| 27/06/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 25/06/2025 | AutreBien | — | 35 000 € | — |
| 23/05/2025 | AutreBien | — | 130 000 € | — |
| 23/05/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 138 m² | 192 100 € | 1 392 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | — |
| 2025-11 | 2 | — | 1 737 €/m² |
| 2025-10 | 5 | — | 2 427 €/m² |
| 2025-09 | 17 | — | 1 721 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | — |
| 2025-07 | 29 | — | 1 723 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | — |
| 2025-05 | 8 | — | 1 392 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | — |
| 2025-03 | 13 | — | 2 288 €/m² |
| 2024-12 | 6 | — | 1 132 €/m² |
| 2024-11 | 3 | — | 1 508 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Brugheas ?
Le prix médian d'un appartement à Brugheas s'établit à 2 377 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 690 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Brugheas ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Brugheas ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Brugheas ?
Délai médian estimé : 73 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Brugheas ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Allier (03), à partir des données officielles SIRENE.