Prix immobilier à Le Vernet (03)
Toutes les transactions immobilières DVF de Le Vernet, commune du Allier (03) en Auvergne-Rhône-Alpes. 648 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 158 €/m² | 95 m² | +29,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 648. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 137 m² | 298 500 € | 2 179 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 40 m² | 72 350 € | 1 809 €/m² |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 55 m² | 65 000 € | 1 182 €/m² |
| 17/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 55 000 € | — |
| 10/11/2025 | AutreBien | — | 7 000 € | — |
| 03/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 150 000 € | — |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 300 m² | 451 500 € | 1 505 €/m² |
| 19/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 6 p. (2 biens) | 285 m² | 105 000 € | — |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 95 m² | 205 000 € | 2 158 €/m² |
| 17/07/2025 | AutreBien | — | 25 000 € | — |
| 08/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 316 m² | 180 000 € | 570 €/m² |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 362 m² | 313 800 € | 867 €/m² |
| 02/06/2025 | AutreBien | — | 6 000 € | — |
| 28/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 514 € | — |
| 28/05/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 4 000 € | — |
| 28/05/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 3 000 € | — |
| 28/05/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 7 250 € | — |
| 28/05/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 3 650 € | — |
| 16/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 192 m² | 138 550 € | 722 €/m² |
| 15/05/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 100 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | 1 994 €/m² |
| 2025-11 | 6 | — | 1 182 €/m² |
| 2025-10 | 4 | — | 3 010 €/m² |
| 2025-09 | 5 | — | 1 632 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | 1 139 €/m² |
| 2025-06 | 5 | — | 1 734 €/m² |
| 2025-05 | 33 | — | 1 443 €/m² |
| 2025-04 | 18 | — | 1 790 €/m² |
| 2025-03 | 10 | — | 1 262 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | 1 662 €/m² |
| 2025-01 | 6 | — | 910 €/m² |
| 2024-12 | 2 | — | 1 167 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Le Vernet ?
Le prix médian d'un appartement à Le Vernet s'établit à 4 286 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 981 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Le Vernet ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Le Vernet ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Le Vernet ?
Délai médian estimé : 98 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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