Prix immobilier Le Vernet (03)
Un appartement s'y vend 4 286 €/m² et une maison 1 981 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 10/12/2025, six mois de décalageBase 648 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 994 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 33 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 99 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 1 994 €/m² | |
| novembre 2025 | 6 | 1 182 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | 3 010 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | 1 632 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | 1 139 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | 1 734 €/m² | |
| mai 2025 | 33 | 1 443 €/m² | |
| avril 2025 | 18 | 1 790 €/m² | |
| mars 2025 | 10 | 1 262 €/m² | |
| février 2025 | 1 | 1 662 €/m² | |
| janvier 2025 | 6 | 910 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | 1 167 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 481 €/m² | 102 m² | ↓ −26,5 % |
Deux médianes pour la maison. 1 981 €/m² en tête de page, 1 481 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)10/12/2025 · 137 m² | 137 m² | 298 500 € | 2 179 € |
| 01/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)01/12/2025 · 40 m² | 40 m² | 72 350 € | 1 809 € |
| 19/11/2025 | Maison, 3 pièces19/11/2025 · 55 m² | 55 m² | 65 000 € | 1 182 € |
| 17/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)17/10/2025 · 300 m² | 300 m² | 451 500 € | 1 505 € |
| 19/09/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)19/09/2025 · 285 m² | 285 m² | 105 000 € | |
| 04/09/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)04/09/2025 · 95 m² | 95 m² | 205 000 € | 2 158 € |
| 08/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)08/07/2025 · 316 m² | 316 m² | 180 000 € | 570 € |
| 30/06/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)30/06/2025 · 362 m² | 362 m² | 313 800 € | 867 € |
| 16/05/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)16/05/2025 · 192 m² | 192 m² | 138 550 € | 722 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 97 | |
| 2024janv. à déc. | 101 | |
| 2023 | 105 | 515 €/m² |
| 2022 | 127 | 4 286 €/m² |
| 2021 | 178 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Vernet ?
En médiane sur 12 mois, 4 286 €/m² pour un appartement et 1 981 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/12/2025.
Combien de temps pour vendre au Vernet ?
Environ 102 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Le Vernet, à 4 286 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Hauterive | 1 260 € | ↑ +13,0 % | 39 | 4,2 km |
| Saint-Yorre | 2 895 € | 127 | 5,0 km | |
| Creuzier-le-Neuf | 6 027 € | 29 | 8,1 km | |
| Brugheas | 2 377 € | 81 | 9,5 km | |
| Vendat | 2 699 € | 113 | 11,6 km | |
| Saint-Rémy-en-Rollat | 1 556 € | 89 | 12,2 km | |
| Le Mayet-de-Montagne | 1 875 € | ↑ +174,9 % | 186 | 14,3 km |
| Saint-Gérand-le-Puy | 2 000 € | 42 | 17,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Vernet. Dernière vente connue le 10/12/2025.
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